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我是爺爺，我想在走之前把房子過戶給我的孫子，但是我怕他的媽媽       
        

        
 
			


        

2023-09-05 05:35發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        我是爺爺，我想在走之前把房子過戶給我的孫子，但是我怕他的媽媽會(huì)誘導(dǎo)他把房子賣掉（因?yàn)樗礉M十八歲，而且他媽媽很早就已經(jīng)離開他了，沒有管過他）。我想在過戶給他的時(shí)候簽一份合同說明，說把房子過戶給他，如果他要是想把房子賣掉就必須進(jìn)過他姐姐的同意才行，不然不能賣掉，你看這樣子行的通嗎？會(huì)具有法律效應(yīng)嗎？還是說有別的方法更好？
        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李佳慧                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-09-05 05:36
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          可以立遺囑，或過戶給孫子和他姐姐兩個(gè)人，如果你還有什么不明白的，可以點(diǎn)擊頭.像選擇電.話咨詢，可以更直接、更方便、更全面解決你的問題。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          1、房子雖然是爺爺?shù)拿?，但?yīng)該是爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn)。爺爺去世后，屬于他的一半房產(chǎn)，應(yīng)由包括奶奶和你父親等六個(gè)子女在內(nèi)的法定繼承人共同繼承。
2、由于繼承后房子的產(chǎn)權(quán)所有人共有7人，因此，奶奶只是7人中產(chǎn)權(quán)最大的那個(gè)人而已，可以將產(chǎn)權(quán)所有人...
          



     
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          1、按照繼承法第十條的規(guī)定，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，也就是說由你的奶奶、你父親、兩個(gè)姑姑來共同繼承，一般要平均分割；你爺爺?shù)男值芙忝檬欠梢?guī)定的第二順序繼承人，如果有第一順序繼承人，則第二順序繼承人不繼承，即去辦理...
          



     
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　　法律依據(jù)《房屋登記辦法》
　　　第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
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　　（三）...
          



     
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