我們租賃了幾百畝土地因?yàn)閷?duì)方是國(guó)企，土地也不是他們的，也是租用的土地再轉(zhuǎn)租給我們，當(dāng)時(shí)我們兩方就談合作開發(fā)，最終達(dá)成一致，由雙方出資組建一個(gè)共同體公司，共同開發(fā)這塊土地，共同組建的公司合作期限是25年，期間如果沒有產(chǎn)生收益，那么我們要每年向?qū)Ψ嚼U納20萬元，作為對(duì)方的投資回報(bào)（我們每年還另外交地租），如果產(chǎn)生收益再按約定進(jìn)行分配，后來隨著時(shí)間的發(fā)展，沒實(shí)現(xiàn)共同開發(fā)，也沒成立共同體公司，甚至對(duì)方?jīng)]出資，但是我們還是按照約定每年上繳20萬作為對(duì)方的投資回報(bào)，就想問一下，這種協(xié)議約定，實(shí)際中途發(fā)生了變化，沒具體實(shí)施，那么能否毀約，因?yàn)闆]具體實(shí)施經(jīng)營(yíng)開發(fā)沒產(chǎn)生收益，這20萬上繳利潤(rùn)的約定能否無效