你好 2023-08-05 13:03:44  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 有***個女孩租了我的房子，但是住了幾天后她就跑了，沒有給錢，還把房子弄得***團糟，這種情況怎么辦  你好 租客把房子弄得***團糟把***些家具損壞要定損怎么處理  租客在租房期間房屋內(nèi)的設(shè)備損壞了，應(yīng)該是房東負責(zé)維修，還是租客自行承擔應(yīng)該按照當時租房時簽約的合同規(guī)定。依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當事人在租賃合同中約定。 起訴自己的父親生了我但是沒有做到***個父親的職責(zé)然后還把我爺爺奶奶的房子賣了拿著錢跑了  租了個房子我說簽合同然后房東一直拖拖拉拉不簽但她口頭已經(jīng)說了我可以過來住了來住了一天晚上第二天她就直接說他房子不租了然后叫我收拾東西走我叫她還房租和違約金她就只出我支付的房租  房子不租了，但是交了一年的，住了三個月，怎么辦  您好我想問一下，就是房子還未到期，但是不想租了，房東不同意，這種情況怎么辦  我現(xiàn)在租了***個房子***年，沒住到***年，但我押***付四，我現(xiàn)在不要押金，但是租房也不退，這種情況我該怎么辦  我租了一個房子，押金一千四按月結(jié)付房租水電，合同是一年，現(xiàn)在住了三個月不想住了，押金是不是不退還，如不退還，我現(xiàn)在住過了一周，那我是不是也可以這一周不給他錢 如果租了房子交了押金然后沒有住 房東不退押金 但是租房之前他也沒有說不住了不退押金這這種 怎么辦  我租了***個房子 但是我現(xiàn)在不住了 想違約掉，但是我交了違約金，我還違法嗎  依據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，違約金完全在于買賣雙方的合同約定，買方不同意可以拒簽房屋買賣合同。你所說的萬分之幾，是在實務(wù)當中存在的開發(fā)商早已經(jīng)提前寫入合同的違約金條款，一般是萬分之五。違約金不能說有最低保護，只是違約金過低可以以違約造成的損失為限請求增加，當然也不能約定過高，即不能超過造成損失的百分之三十。如果約定不明或沒有約定，按照以賣方逾期交房期間同地段同類房屋的租金標準計算。 我租了***個房子，***個月600然后我交了***個月的，押金200，然后我現(xiàn)在住了***個月我不想住了，然后今天去退房子，她說房租不退，只退那***百的押金.當時我要簽合同她說不用簽。這種情況我找派出所他們會管嗎  一、根據(jù)您提供的信息，依據(jù)法律限定大致可能能夠爭奪的權(quán)益有：1、合同具有相對性，若租賃合同上的當事人是您，則您解除合同時，房東會將剩余租金給您。若租賃合同上的當事人不是您，則無權(quán)要求房東支付剩余租金。建議您根據(jù)合同具體署名進行認定。2、房租到時，當事人（您或您朋友）能夠要求房東返還押金。二、具體法律依據(jù)如下：1、《合同法》第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照商定履行自己的義務(wù)，不得私行變換或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。2、《合同法》第二百一十八條限定，承租人按照商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，招致租賃物受到損耗的，不承受損害賠償職責(zé)。3、《合同法》第二百三十五條限定，租賃期間期滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照商定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。4、《民法通則》第九十二條限定，無合法根據(jù)，獲到不當利益，導(dǎo)致他人損失的，應(yīng)當將獲到的不當利益返還受損失的人。押金不等于定金或違約金，出租人收取押金，通常是為確保承租人在使用經(jīng)過中給租賃物導(dǎo)致的損害能得到賠償才設(shè)定押金，只要租賃物無受損，押金都應(yīng)該退還。房東無合法依據(jù)能夠不予返還，其構(gòu)成不當?shù)美虼四軌蛞蠓繓|返還押金。三、為使您的上述權(quán)益得到有利保障，建議您開始搜集以下證據(jù)手續(xù)：合同、押金收據(jù)、匯款證明等。 房產(chǎn)糾紛法律知識 更多>> 以老婆名義買房，征信不好貸款會受到影響嗎？ 一、征信不佳對貸款有影響嗎？ 征信影響方面1、會降低借款人的貸款金額。2、不給借款人優(yōu)惠利率或使貸款利率上浮。3、如果有多次的信用不良記錄，會直接拒絕借款人的貸款申請。4、對招聘求職、租房子甚至簽證出國多個領(lǐng)域都有影響。5、征信差會被列入央行黑名單給生活帶來很多不便。影響個人征信 2023-08-05 0次閱讀 買房要滿足哪些條件？ 一、商品房按揭貸款需要哪些條件，商品房貸款條件 商品房按揭貸款條件如下年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；1、貸款用途用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房 2023-08-05 0次閱讀 商品房轉(zhuǎn)讓費法律咨詢 一、商品房消費糾紛管轄法院是怎樣的我有一套商品房，商品房買賣合同糾紛法院管轄 中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，商品房買賣合同糾紛 法院管轄由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條 合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地 2023-08-05 0次閱讀 福州倉山房產(chǎn)繼承法律咨詢費用多少錢 一、繼承房產(chǎn)過戶費用需要多少，過戶費多少錢 你好，以下是對煙臺房產(chǎn)繼承過戶費用多少錢的回答。二手房過戶交易稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。一、個人所得稅計算方法:納稅人賣方普通住宅2年之內(nèi)個人所得稅計算方法{售房收入－購房總 2023-08-05 0次閱讀 相城區(qū)買賣房屋法律咨詢的地點 一、房屋買賣由哪個法院管轄？ 　　一、合同履行地　　所謂“合同履行地”，通常認為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點”，也即義務(wù)清償?shù)攸c。可具體到個案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人 2023-08-05 0次閱讀 相城區(qū)房屋買賣的法律咨詢在哪里?。肯喑菂^(qū)房產(chǎn)買賣的法律咨詢服務(wù) 一、房屋買賣案件歸屬哪種法院管轄？ 　　一、合同履行地　　所謂“合同履行地”，通常認為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點”，也即義務(wù)清償?shù)攸c。可具體到個案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是 2023-08-05 0次閱讀 購買第二套房，能否用住房公積金貸款？ 一、購買第二套房是否可以用公積金貸款 1、看具體的情況。2、如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。3、如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。二、買第二套房可以用公積金 2023-08-05 0次閱讀 蘇州房屋購買法律咨詢服務(wù)公司 一、蘇州房子過戶流程，蘇州房屋過戶需要什么手續(xù) 信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必 2023-08-05 0次閱讀 大連金普新區(qū)房產(chǎn)過戶法律咨詢 一、大連房產(chǎn)證過戶流程及注意事項 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同， 2023-08-05 0次閱讀 首套房購買需要滿足哪些條件 房產(chǎn)過戶需要哪些條件，房子過戶前需要什么 一、首套房購買需要滿足哪些條件？ 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1的優(yōu)惠）；3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼 2023-08-05 0次閱讀 相關(guān)熱點 更多>> 離婚或者男女朋友分手時，可以向?qū)Ψ剿饕啻簱p失費嗎？ 青春損失費一般是指在男、女雙方因戀愛分手或婚姻關(guān)系解除后... 救護車逆行撞飛老人，撞傷后直接抬上車搶救！ 10月13日，遼寧沈陽，一輛120車在馬路上將一名老人撞出十多米，然后又連撞兩臺車。120把那個老人抬到車上去搶救，隨后另一輛120將老人拉走就醫(yī)。據(jù)現(xiàn)場司機稱，當時120逆行，為了躲一個人，但速度太快，造成事故，120當時沒有打警燈。救護車逆行出事故怎么處罰？歡迎大家發(fā)表自己的觀點。 員工未提前30天申請離職，公司要求給違約金合法嗎？ 員工在合同沒有到期的情況下未提前30天申請辭職，公司以小李沒有提前申請為理由，要求小李賠償違約金。 小姑娘在民宿墻壁上粘氣球，造成墻壁乳膠漆脫落，店家要求賠償合理嗎？ 小姑娘在網(wǎng)上訂了一間民宿，問店家能不能在墻壁上粘氣球，店家沒有說可以，也沒有說不可以，小姑娘就沒有管那么多，就把氣球粘墻上了。結(jié)果到退房的時候店家說氣球拆下來墻壁上有一塊漆掉下來了，店家要求賠償墻壁修補費用，店家要求賠償合理嗎？ 律師點評 更多>> 張超 在線咨詢 #故意傷害罪可不可以判緩刑# 輕傷的，只要賠償了受害人的損失達成諒解就可能判處緩刑 63熱度 2023-08-01 柳巍 在線咨詢 #欠款追討# 一分鐘教你怎么起訴欠錢不還的人 64熱度 2023-07-26 張艷菊 在線咨詢 #男子謊稱爸爸出車禍詐騙同事48萬# 如親友被抓，要如何處理呢？1. 首先，不要慌，通過多種途徑核對其真假,以防上當受騙2．向辦案機關(guān)了解是刑事拘留，還是行政拘留、司法拘留3．確定親友的準確關(guān)押地您可以通過刑事拘留通知書上所載明的看守所，確定其關(guān)押地點;若未能及時收到刑事拘留通知書，則可以直接向辦理案件的偵查 94熱度 2023-07-16 張艷菊 在線咨詢 #男子稱母親患瘤騙女網(wǎng)友幾十萬養(yǎng)情人# 社會上這種騙取女孩子的信任，然后以各種藉口“借錢”，錢拿到了，就人間蒸發(fā)了的人，近段時間接到類似案件很多。在與人交往中未充分了解時，不要輕易轉(zhuǎn)錢給對方。在生活中遇到法律問題，歡迎電話咨詢張律師19898857938，幫您解決身邊的麻煩！ 63熱度 2023-07-15 律師推薦 貴陽律師 六盤水律師 遵義律師 安順律師 畢節(jié)律師 銅仁律師 黔西南律師 黔東南律師 黔南律師 熱門城區(qū)： 七星關(guān)區(qū)律師 大方縣律師 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興立園林負責(zé)人拖欠我們轉(zhuǎn)運綠化苗木及綠化垃圾的臺班費用，之前說好的工地完工結(jié)賬，直到現(xiàn)在將近***年了，還沒有結(jié)賬。 于2023年8月3日晚上7點57，發(fā)生了車禍，我開車把橫馬路的***個行人撞***了，***者女性72歲，當時由于對向車道車輛遠光燈，致使出現(xiàn)視覺盲區(qū)，行人從對面車流中快速穿到我車輛右面被撞， 沒有勞動合同，**名字也沒有，老板拖欠工資，打官司能贏嗎 教育機構(gòu)不退課，退錢。如何***？ 有人故意挑事惹事怎么辦 非機動車道買衣服引起正常運營電動車出車禍察方了解處理6，2***2責(zé)任 **強制加班，不付加班費強制996 游戲交易平臺名字錯了賬戶被凍解要交錢解凍不然***小時候后起訴我怎么辦 在微信上被騙了105，可以找警察叔叔追回嗎 我們家房是貸款買的，沒有房本可以過戶給別人嗎 在網(wǎng)上買了******音樂節(jié)門票，原價280，在別人手中350買的轉(zhuǎn)票，音樂節(jié)取消我要求退錢對方只退給我280，請問這樣是對的嗎 就是爸爸有的時候打罵大女兒，但是不是經(jīng)常打，女兒怎么辦 7 : 0 0 - 9 : 0 0 1 7 : 0 0 - 2 0 : 0 0 0 7 : 0 0 - 2 2 : 0 0 本 市 籍 核 載 5 t ( 含 ) 以 上 及 外 市 籍 核 載 0 . 6 t ( 含 以 上7:0 0-9:0 1 7:0 0-2 0:0 0 7:0 0-2 2:0 0本 市 籍 核 載 5噸（含 ) 以 上 及 外 市 籍 核 載 0。6噸（含 以 上 父親上班途中，迎面來了輛汽車，為了躲避汽車，自己掉到溝里，摔成重傷，請問這算是工傷嗎 單位***年未交社保，可以要求單位補交嗎？ 我想咨詢***下在校大學(xué)生想更改名字，需要遞交什么材料 咨詢***下戶籍更名的流程所需的材料 我在淘寶上買了***件衣服 商家還沒有發(fā)貨 我就不想要了 我申請退款 可是聯(lián)系不上商家 我申請平臺介入 說48小時退款 已經(jīng)過去了48小時 平臺客服說 商家保證金不夠 要聯(lián)系商家才能退款 我在淘寶上買了***件衣服 商家還沒有發(fā)貨 我就不想要了 我申請退款 可是聯(lián)系不上商家 我申請平臺介入 說48小時退款 已經(jīng)過去了48小時 平臺客服說 商家保證金不夠 要聯(lián)系商家才能退款 最近在線律師 一對一服務(wù)一對一專業(yè)解答咨詢服務(wù)保障平臺律師均經(jīng)過三重認證高效解答快速咨詢，快速響應(yīng)平臺監(jiān)督平臺全程監(jiān)督律師辦案過程聯(lián)系我們關(guān)于聽律用戶協(xié)議律師入駐意見反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽律法律咨詢丨豫ICP備19038413號-2