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門面房繼承后交易，稅率是多少       
        

        
 
			


        

2023-07-25 17:46發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            卓澤淵                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-07-25 17:44
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          1、登記費(fèi)：100元/件; 2、合同印花稅：繼承房屋評估價(jià)的0.05%; 3、權(quán)證印花稅：5元/本; 4、交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米; 5、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%;                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是當(dāng)?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門...
          



     
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若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；
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          買受人持個(gè)人身份證、拍賣成交確認(rèn)書、法院拍賣裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等原件，可向房產(chǎn)交易中心申請單方司法過戶，具體手續(xù)以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心規(guī)定為準(zhǔn)。
過戶稅費(fèi)算法是：
賣方稅：
1、個(gè)人所得稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*20%。
2、增值稅：（拍賣...
          



     
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時(shí)間：2022-04-20 00:19


          只能估計(jì)，約要25萬元過戶稅費(fèi)。過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：
賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%或評估價(jià)*3%。
2、增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評估價(jià)*5.5%。
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