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爺爺奶奶婚后共同蓋的房子，二人育有一子一女，奶奶已去世，趕上       
        

        
 
			


        

2023-07-14 13:29發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        爺爺奶奶婚后共同蓋的房子，二人育有一子一女，奶奶已去世，趕上房屋拆遷，共置換兩套房子，房產(chǎn)爸爸一套，爺爺一套。姑姑聲明自己不會贍養(yǎng)爺爺，讓爸爸贍養(yǎng)爺爺生老病死，如果將來贍養(yǎng)得當(dāng)她不再要爺爺那份，贍養(yǎng)不得當(dāng)就起訴要爺爺那份，爺爺則表示要把他那套房給孫女，爺爺想生前手上把著一套房踏實，生前不想寫遺囑，想快臨終再寫遺囑給孫女，爸爸則表示不確定姑姑以后到底要不要爺爺那套房，如果給孫女的話孫女不屬于直系繼承人只能走遺贈和買賣，遺贈稅費太高，打算走買賣，但過戶到孫女名下，法院不會支持，買賣房產(chǎn)之前要做公證，姑姑不簽放棄繼承爺爺?shù)膮f(xié)議，如何能讓爺爺那套房跟姑姑脫離關(guān)系？這種情況下只能遺囑繼承了嗎？
        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            吳雨欣                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-07-14 13:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          爺爺也可以現(xiàn)在把這套房贈與孫女，去做一個贈與公證                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          1、二樓是你父親蓋的，這要看房產(chǎn)證上是否登記你父親的名字。若是，則是你父親的財產(chǎn)；若不是，則是你爺爺奶奶的財產(chǎn)。2、如果二樓房產(chǎn)證上登記的是你父親的名字，而你父親又先于爺爺奶奶去世的話，你母親先分割一半的夫妻共同財產(chǎn)歸她所有，剩下一半的財產(chǎn)...
          



     
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          1. 沒有遺囑，只能走法定繼承，房子想歸你不容易了，因為如果你爸在，你不是你爺爺遺產(chǎn)的繼承人。
2. 你爺爺?shù)母改付家呀?jīng)先于你爺爺去世，所有你爺爺遺產(chǎn)的法定繼承人只有你奶奶、你爺爺?shù)?子3女。
3. 雖然證上只有你爺爺?shù)拿?，但是你爺爺奶?..
          



     
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　　具體房產(chǎn)分配
　　1、先將奶奶的遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來；
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來源：精選知識 
時間：2021-12-11 21:22


          1、按照繼承法第十條的規(guī)定，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，也就是說由你的奶奶、你父親、兩個姑姑來共同繼承，一般要平均分割；你爺爺?shù)男值芙忝檬欠梢?guī)定的第二順序繼承人，如果有第一順序繼承人，則第二順序繼承人不繼承，即去辦理...