2023-07-04 18:09發(fā)布
1延期交房是延期交房，延期交房可以合理索賠！依據(jù)《商品房買賣契約》2退房則是退房！關(guān)于銷售人員承諾，你是否有足夠的證據(jù)，錄音、協(xié)議或合同等！如果你在已經(jīng)簽署《商品房買賣契約》的情況下，只能在《商品房買賣契約》內(nèi)容里面挑出有力證據(jù)，否則，退房...
展開全部一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未...
退房及退房程序指南 退過(guò)房的人都知道，買房不容易，退房更麻煩?，F(xiàn)在一般買房的人對(duì)于退房的相關(guān)知識(shí)知之甚少，萬(wàn)一遇到了這樣的麻煩事，業(yè)主要怎樣在保護(hù)自己權(quán)益的情況下，更順利地辦理退房手續(xù)呢？ 哪些情況可退房 1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本...
那要看你在房屋買賣合同中有無(wú)約定延遲交房是不是可退房？如果有約定，則按合同要求退房；如果只約定賠償背約金的，則賠償背約金。順便說(shuō)1下，像你這類情況，即便要求退房，也不是寫書面通知的，而是寫退房報(bào)告。書面通知是甲方如果要延遲交房了，他在交房之...
開發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
那么及時(shí)和開發(fā)商溝通，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證?！ 「鶕?jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地...
開發(fā)商違約后，購(gòu)房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。 《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形...
可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無(wú)具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過(guò)催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追...
這就要看合同的約定是否有延期交房，買房人可以做退房處理的規(guī)定。如果有這樣的約定，當(dāng)然可以做退房處理。但開發(fā)商這些人可以說(shuō)都是不良商人，都是坑你沒商量的。應(yīng)不會(huì)給買房人留下這樣的主動(dòng)權(quán)。逾期交房70天可以退房嗎，合同上面寫的逾期60逾期交房違...
然后及時(shí)和開發(fā)商溝通，辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所...
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退房申請(qǐng)》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-684384.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
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