2023-06-28 08:19發(fā)布
二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同: ● 二手商品房稅費: 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型,但是經(jīng)濟適用房不屬此類。 契稅:成交價格的1.5%,如果是非普通住宅的房產(chǎn),其契稅...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
南京二手房過戶流程是: 1、南京房產(chǎn)證過戶手續(xù)服務(wù)費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、南京房產(chǎn)證過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。 3、...
南京二手房過戶流程是: 1、南京房產(chǎn)證過戶手續(xù)服務(wù)費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、南京房產(chǎn)證過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。 3、...
房改房是享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅,對其銷售對象有限制,并不是任何人都可以購買,可是其價格的優(yōu)惠和地段的優(yōu)越,又使得眾多人心動不已。那么,房改房是否可以購買呢?如果要購買應(yīng)該要注意什么呢? 一、房改房可以買賣嗎? 房改房如果想要買賣,前提之...
一、契稅由買方交納,交稅比例是: 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。 二、過戶費用: (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%...
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