2023-06-23 10:41發(fā)布
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
商鋪返租逾期交工如何計算租期-商鋪返租違約最后都怎么解決 商鋪返租是商業(yè)地產(chǎn)中的一種商業(yè)模式,通常由出租方將商鋪租賃給承租方,并由承租方按照合同約定支付租金。然而,在實際經(jīng)營過程中,由于各種原因,承租方可能會逾期交工或者違反合同約定。針對...
可以根據(jù)協(xié)議,起訴要求還款!讓老人不必擔心!我買的商鋪已逾期8個月未交房，現(xiàn)在開發(fā)商同意支付違約金，也同意退房，而且還簽了退款承有正規(guī)合同就絕對沒問題商鋪租期到期4個月，租戶拒不倒房，如果去法院起訴的話要多長時間能處理完？商鋪租期到期4個月...
出租方的店面被法院查封，不應影響繼續(xù)承租使用。如果法院查封對承租人使用造成了不利影響、甚至導致不能繼續(xù)租賃該店面，可以根據(jù)房屋租賃合同的約定，要求出租方支付違約金、對承租人進行賠償。 根據(jù)《合同法》 第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有...
商鋪被凍結(jié)信用卡還不上,可能會對個人信用造成嚴重影響,導致商業(yè)活動受阻,資金流動受限,甚至可能引發(fā)更大的財務(wù)問題。以下是一些可能的解決方法: 1. 聯(lián)系發(fā)卡行 商鋪被凍結(jié)信用卡后,應立即聯(lián)系發(fā)卡行,了解具體原因及解決方法。發(fā)卡行可能會提...
欠信用卡能用自己的商鋪償還嗎？ 如今，信用卡在我們的日常生活中扮演著越來越重要的角色。然而，如果您不按時還款，信用卡公司可能會采取各種措施，使您陷入困境。那么，欠信用卡能用自己的商鋪償還嗎？安全嗎？ 首先，我們需要明確的是，信用卡是一種...
1、看房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當商鋪。 2、租賃前要談好租賃條件，價格，租賃期限，付款方式，支付時間，附加費用的承擔由誰負責。 3、房東有沒有商鋪的租賃資格，有沒有合法的房產(chǎn)證件。 4、一定要簽書面的租賃合同如果對方是房主，必須有房產(chǎn)...
1、在自己的店鋪上自己打印貼著店鋪出租、店鋪轉(zhuǎn)讓 在幾年前，基本上大家都是在自己的店鋪的門口上自己打印一張店鋪出租或店鋪轉(zhuǎn)讓貼在自己的門頭上，此種方式在幾年前很流行，優(yōu)點是節(jié)約成本。但如今市場已很少有人通過這種方式來出租轉(zhuǎn)讓店鋪了、影響生意...
商鋪繼承要交稅 1、商鋪是開發(fā)上修建用于商用一般是在樓盤的一二層，商業(yè)地產(chǎn)的購買者購買后用于租用，租用的話只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是購買者有產(chǎn)權(quán)的寫字樓是可以繼承的。 2、首先應該看房產(chǎn)證是當?shù)厥薪ㄎl(fā)的還是房產(chǎn)部門...
理論上可以租，但是保全在前，租賃在后，一旦進入執(zhí)行程序，是可以立即終止你的租期的，你可能會面臨前期投入的損失。所以這類商鋪一般不建議租賃。除非你覺得這個商鋪位置非常好，十分適合你，如果是這樣的話，你要做好風險轉(zhuǎn)移的準備。比如和房東約定好，在...
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