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在商品房買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際履行過(guò)程中,增值稅稅率下調(diào)產(chǎn)生的稅差歸屬問(wèn)題引發(fā)購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間的合同糾紛,暴露稅法體系存在漏洞。 通過(guò)對(duì)商品房銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的增值稅性質(zhì)進(jìn)行法理分析,對(duì)商品房預(yù)售合同、商品房買(mǎi)賣(mài)合...
二手房的稅主要有三大部分:契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加。 1、契稅 (基準(zhǔn)稅率3%?優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買(mǎi)方繳納) 征收方法: (1)按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積小于(含)90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)*總面積*...
房貸抵個(gè)稅怎么操作 房貸抵個(gè)稅怎么操作?常用方法是以抵扣名義申報(bào)繳納個(gè)稅,每月資金還要出存到個(gè)人賬戶(hù)存折并在個(gè)稅申報(bào)系統(tǒng)上按稅率計(jì)算扣繳個(gè)稅,做稅控、聯(lián)網(wǎng)和報(bào)稅等業(yè)務(wù)。關(guān)于資金不存在問(wèn)題,按規(guī)定個(gè)人開(kāi)戶(hù)銀行要有可以存取資金業(yè)務(wù)。只...
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