2023-06-06 14:32發(fā)布
租房遇到拆遷,不但逼遷還不退房租,該如何維權(quán)協(xié)商不成向法院起訴。承租方不但有權(quán)要求退還租金和押金，還有權(quán)要求補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。拆遷中哪些權(quán)益屬于出租人，哪些權(quán)益屬于承租人?1、征收補償屬于所有權(quán)人即出租人根據(jù)《...
我于2003年1月租了一套房子，租期1年，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)該處房屋已經(jīng)發(fā)出拆遷通知，于是我與房東增加補充條款：如果在2003年9月前發(fā)生動遷，由房東賠償1個月房租，結(jié)果在2003年4月動遷組上門，限定一個星期內(nèi)必須搬走，否則斷水斷電。在與房東...
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?對于這個問題拆遷管理辦法規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)...
1.宅基地拆遷有關(guān)法律法規(guī) 一 2016年農(nóng)村土地征收補償安置最新標準 農(nóng)村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。 一、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十...
公租房遇到拆遷時，能否像商品房拆遷一樣獲得補償答案是肯定的，公租房的承租人有權(quán)獲得拆遷補償。倘若當事人在房屋里面居住了多年，是公租房的實際使用人，是有權(quán)簽訂拆遷補償協(xié)議并享受拆遷補償?shù)摹?、《國有土地上房屋征收與補償條例》刪除了《城市房屋拆...
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：頂讓方（乙方）： 身份證號：房東（丙方）： 身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的*** (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證...
展開全部你可以有三種選擇：1、根據(jù)《合同法》，以開發(fā)商延遲交付超過三個月為由，請求解除合同，索回購房款。但現(xiàn)在如果已經(jīng)超過延遲交付超過三個月后又過一年（從應(yīng)交付日計算為15個月）以上，則對方會以超過時效為由拒絕這個請求的；2、根據(jù)《合同法》...
1、如果是租房合同到期、你沒有違約情形的：房東應(yīng)當退還你的押金。2、租房走時押金不退,上哪告,如何提交起訴書：到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。3、那種房產(chǎn)糾紛應(yīng)該是哪告？：是租賃合同糾紛，應(yīng)到被告戶口所在地或是常住超過一年的常住地法院起...
如果雙方在安置協(xié)議中對交付時間有明確約定，可以起訴要求履行合同。拆遷定向安置房在拆遷后多久回遷？逾期未能回遷的，怎么辦？先看拆遷協(xié)議原件或者相關(guān)文件，看有沒有協(xié)議。如果有約定，一般會按照約定辦理。 沒有約定的，在搬回來之前租房應(yīng)該有相應(yīng)的補...
由于最近一個熱點，長租公寓的存在使得部分地區(qū)房租出現(xiàn)了一定幅度的上漲，不少人擔心未來房租會不會趨勢性的持續(xù)上漲。住在大城市并不容易，尤其對于剛畢業(yè)的大學生來講。接下來小編就為您詳細介紹房租暴漲的背后的原因。房地產(chǎn)論壇水木社區(qū)里的帖子終于引爆...
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