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本人住高層住宅頂樓，由于頂樓弱電井的木門在使用過(guò)程中腐爛，致       
        

        
 
			


        

2023-06-06 18:32發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        本人住高層住宅頂樓，由于頂樓弱電井的木門在使用過(guò)程中腐爛，致使一段時(shí)間都出于無(wú)門的狀態(tài)，我家的墻面進(jìn)水，使整個(gè)房間長(zhǎng)霉受潮漏水嚴(yán)重，我認(rèn)為是物業(yè)管理過(guò)程中管理失責(zé)，有權(quán)對(duì)公共區(qū)域的門進(jìn)行安裝及我家的墻面進(jìn)行維修，物業(yè)以超過(guò)維修金額及推責(zé)任給開(kāi)放商為由，不進(jìn)行更換門，而是用快板封堵，造成后面反復(fù)腐爛反復(fù)沒(méi)門，我家房間反復(fù)漏水，我要求物業(yè)安裝金屬不會(huì)腐爛的門，及我家墻面修補(bǔ)，不修補(bǔ)，我不交近兩年的物業(yè)費(fèi)，我也要求他們不做修補(bǔ)，從我拖欠的物業(yè)費(fèi)里自己找人安裝修補(bǔ)，物業(yè)不同意，以起訴通知書(shū)催我交款，1.我這樣以不維修不交款可行嗎？2.物業(yè)有權(quán)不維修公共設(shè)施嗎
        

        

        
 


        
   
   

        
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            繆敏                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 18:35
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          不可行 ，物業(yè)費(fèi)必須繳納 ，公共設(shè)施物業(yè)是有義務(wù)進(jìn)行維護(hù)的 ，但類似你這種門的維護(hù)和更換 ，主要還是全體業(yè)主 ，是全體業(yè)主的責(zé)任 ，并不是物業(yè)的責(zé)任 ，這就類似于頂樓漏雨 ，你讓物業(yè)出錢維修 那可能嗎 ，而是由全體業(yè)主來(lái)進(jìn)行維修的 ，你還有什么需要了解的 可以聯(lián)系我 ，我是在聽(tīng)訟平臺(tái)為您服務(wù)的專業(yè)律師，您可以電話或一對(duì)一的聯(lián)系我 ，詳細(xì)溝通問(wèn)題、我可以為您提供專業(yè)法律研判、以謀求最佳合法權(quán)益。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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