2023-06-06 13:22發(fā)布
1. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購房合同里在交房后的90個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
只要開發(fā)商五證齊全，就可以賣房了。 1。五證:第一是國有土地使用證(國土局)，第二是建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第三是建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第四是建設(shè)工程施工證(建設(shè)局)。2 .。預(yù)售證是五證中的最后一證，由房管局負(fù)責(zé)審批。你可以...
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購房合同，找開發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫五證。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地...
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