一、宅基地上的舊房是能夠翻新的，但需提供有關(guān)手續(xù)。房屋抬擴(kuò)翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。大致為如下流程：1、舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，翻新需向市房屋安全判定所申請房屋安全判定，判定后持判定書向所在地的規(guī)劃部門申請危房拆建。建成后持規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請變換登記。還需夫妻兩方帶結(jié)婚證、身份證同時(shí)到場簽字。2、如果舊房還無領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，需先向規(guī)劃部門申請補(bǔ)辦許可證，再向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請房屋所有權(quán)證登記。二、聯(lián)建房屋手續(xù)同上，房屋的高度由規(guī)劃部門確定。三、庭院的使用權(quán)由土地部門確認(rèn)。四、如拆遷，庭院的性質(zhì)以土地部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。市國土資源局：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國土和有關(guān)部門。根據(jù)《溫州市鄉(xiāng)村村民宅基地管理辦法》第十九條限定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實(shí)施細(xì)則。各地的審批要求和流程可能有所分別，請到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國土資源管理所和有關(guān)部門詢問。以便你全面掌握審批要求和流程，減少不必要的麻煩。關(guān)于若遇到政府性房屋拆遷，庭院應(yīng)該歸屬為何類性質(zhì)的土地問題。按拆遷時(shí)的征地拆遷賠償安置政策予以賠償望采納 2023-05-27 14:46:47  贊 0 李永慧 北京市-市轄區(qū)-海淀區(qū) 咨詢解答：1706人 追問 北京恒略律師事務(wù)所征地拆遷團(tuán)隊(duì)為您維權(quán) 2023-05-29 09:40:40  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 村委集資建房，要求老房拆除還社，收了老房產(chǎn)權(quán)證。***多年過去了，集資房沒辦產(chǎn)權(quán)，老房子還在，現(xiàn)在老房子拆遷，***只認(rèn)集資房不認(rèn)老房子該怎么辦？  北京恒略律師事務(wù)所征地拆遷團(tuán)隊(duì)為您維權(quán) 請問建房拆自己的老房子，而老房子是父輩幾個(gè)兄弟的。拆屬于自己一份老房重建，其它兄弟有權(quán)干涉嗎？  我家老房子倒塌，是否能申請新的宅基地建房。老宅基現(xiàn)在已經(jīng)是空心村了  由村委會出具證明手續(xù)，到鎮(zhèn)土地所解決即可， 在外地打工多年，回來老家里老房子被人家占用  第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途予以賠償。征收耕地的賠償花費(fèi)包括土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)以及地上附著物和青苗的賠償費(fèi)。征收耕地的土地賠償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)貼費(fèi)，按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計(jì)量。需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)量。每一個(gè)需要安置的鄉(xiāng)下人口的安置補(bǔ)貼費(fèi)準(zhǔn)則，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)貼費(fèi)，最高不得超出被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)準(zhǔn)則，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)的準(zhǔn)則限定。被征收土地上的附著物和青苗的賠償準(zhǔn)則，由省、自治區(qū)、直轄市限定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)限定交納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的限定支付土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水準(zhǔn)的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府準(zhǔn)許，能夠增加安置補(bǔ)貼費(fèi)。但是，土地賠償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)的總和不得超出土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 前夫老房拆遷，政府說再縣城買房子補(bǔ)助錢，前夫想把老房子的名字給我  我弟弟老房子拆了買掉，留點(diǎn)圍墻荒廢了***多年賣給本村村民，未通過村民組，這叫依法轉(zhuǎn)讓，還是非法買賣。我弟把老房產(chǎn)證給買方，買方在未審批就重建新房，按老房***至建房，老房產(chǎn)證還有效嗎？  幾年前村委會把我農(nóng)村的老房子拆了，我***家人現(xiàn)在都是農(nóng)村戶口，因老地基如果現(xiàn)在建房，村委會是同意的，卻沒有進(jìn)出的路，村里也沒有閑置土地，請問我可以在耕地上建房嗎  你好：我是鄉(xiāng)村人，我村有人在田里建房，無建房前田兩邊有耕作路；前面一條大通水路到村前面農(nóng)田的，現(xiàn)在他建起房就把那些路都封起變?yōu)樽约旱幕▓@，園子前面是水田都給他挖做風(fēng)水池塘了；其中有一塊田是我的；現(xiàn)在他不愿意返還了，叫了鄉(xiāng)鎮(zhèn)們的來處置他又不聽調(diào)解，我該要怎樣辦？ 請問，在鎮(zhèn)買老房子，因老房塔了，現(xiàn)重心建新了，房產(chǎn)證要怎么辦  老房子拆遷有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)了怎么辦  北京恒略律師事務(wù)所征地拆遷團(tuán)隊(duì)為您維權(quán) 老房子拆除，健在老房子后面，算不算偉健。  相關(guān)熱點(diǎn) 更多>> 飯店禁止自帶酒水，怎么辦 近期，有網(wǎng)友表示，自己去飯店吃飯，自帶了一瓶白酒，飯店以“禁止自帶酒水”為由拒絕其飲用自帶酒水。飯店的行為合理合法嗎？ 濟(jì)南一男子發(fā)現(xiàn)妻子偽造身份信息#，法院判決：撤銷婚姻登記！ 去年10月，老孫通過戶籍查詢，發(fā)現(xiàn)自己的妻子“查無此人”，自己生活10多年的老婆余某的身份證信息、姓名等均是造假的。事后，老孫將民政局起訴至法院。近日，山東省平陰縣人民法院開庭審理了這起申請婚姻登記撤銷案。 接了一通電話，女子銀行卡上被轉(zhuǎn)走20萬，還有176萬差點(diǎn)也沒了 11月22日下午，四川瀘州的張女士接到一個(gè)廣東來電，對方稱張女士的快遞在運(yùn)送過程中損壞了，可以退款，但需要加QQ來協(xié)助張女士進(jìn)行申請。因?yàn)樽罱约捍_實(shí)有快遞，張女士并沒有起疑，便在QQ上和對方交談起來。在對方的“悉心指導(dǎo)”下，張女士通過對方發(fā)來的二維碼將自己的銀行卡號、密碼、動態(tài)支付碼等信息全部填寫了進(jìn)去。但是后來，張女士并沒有等來任何退款的消息。她收到的信息顯示，銀行卡上的錢正在一筆一筆被轉(zhuǎn)出……張女士突然反應(yīng)過來——“對方是騙子！”張女士給騙子提供信息的兩張卡上一共有190多萬……張女士不敢再 如何看待老賴?yán)眉胰送蟼? 法官對老賴向親戚借款70余萬未還的案件，進(jìn)行強(qiáng)制拍賣騰房執(zhí)行。次日男子露面后，他才道出“希望得到騰房的安置費(fèi)”，但用老人作為拖債擋箭牌、用親戚關(guān)系綁架合理還錢訴求，你怎么看這種行為？ 律師點(diǎn)評 更多>> 鄧偉 在線咨詢 #無過錯(cuò)方請求損害賠償有哪些條件# 與第三者同居，家暴 重婚的可以要求損害賠償。 51熱度 2023-05-26 鄧偉 在線咨詢 #無過錯(cuò)方離婚怎么判# 分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí) 可以照顧無過錯(cuò)一方。 42熱度 2023-05-26 鄧偉 在線咨詢 #外遇導(dǎo)致離婚無過錯(cuò)方是否有權(quán)要求精神損害賠償# 單純出軌不屬于可以要求損害賠償?shù)那闆r。 43熱度 2023-05-26 鄧偉 在線咨詢 #監(jiān)護(hù)人責(zé)任如何承擔(dān)責(zé)任是無過錯(cuò)的嗎# 監(jiān)護(hù)人責(zé)任屬于無過錯(cuò)責(zé)任 37熱度 2023-05-26 律師推薦 貴陽律師 六盤水律師 遵義律師 安順律師 畢節(jié)律師 銅仁律師 黔西南律師 黔東南律師 黔南律師 熱門城區(qū)： 紅花崗區(qū)律師 匯川區(qū)律師 播州區(qū)律師 桐梓縣律師 綏陽縣律師 正安縣律師 道真仡佬族苗族自治縣律師 務(wù)川仡佬族苗族自治縣律師 鳳岡縣律師 湄潭縣律師 余慶縣律師 習(xí)水縣律師 赤水市律師 仁懷市律師 展開 熱門專長： 遵義婚姻家庭律師 遵義刑事辯護(hù)律師 遵義交通事故律師 遵義勞動糾紛律師 遵義損害賠償律師 遵義房產(chǎn)糾紛律師 遵義工傷賠償律師 遵義債權(quán)債務(wù)律師 遵義公司經(jīng)營律師 遵義合同事務(wù)律師 遵義醫(yī)療糾紛律師 遵義知識產(chǎn)權(quán)律師 遵義征地拆遷律師 遵義建設(shè)工程糾紛律師 遵義金融保險(xiǎn)律師 遵義涉外專長律師 遵義互聯(lián)網(wǎng)糾紛律師 遵義稅務(wù)類糾紛律師 遵義行政類律師 遵義非訴訟類律師 遵義訴訟仲裁律師 遵義法律顧問律師 遵義環(huán)境保護(hù)律師 遵義其他律師 展開 推薦律師： 嚴(yán)亞萍律師 龔航律師 宋愛勇律師 曾祥美律師 姚昌福律師 王永森律師 展開 熱門城市律師： 北京律師 天津律師 石家莊律師 太原律師 呼和浩特律師 沈陽律師 長春律師 哈爾濱律師 上海律師 南京律師 杭州律師 合肥律師 福州律師 南昌律師 濟(jì)南律師 鄭州律師 武漢律師 長沙律師 廣州律師 南寧律師 ?？诼蓭? 重慶律師 成都律師 貴陽律師 昆明律師 拉薩律師 西安律師 蘭州律師 西寧律師 銀川律師 烏魯木齊律師 唐山律師 邯鄲律師 保定律師 滄州律師 大連律師 無錫律師 徐州律師 蘇州律師 南通律師 寧波律師 溫州律師 臺州律師 麗水律師 廈門律師 贛州律師 青島律師 濰坊律師 濟(jì)寧律師 臨沂律師 新鄉(xiāng)律師 南陽律師 商丘律師 深圳律師 佛山律師 東莞律師 最近在線律師 嚴(yán)亞萍 重慶華升(道真)律師事務(wù)所 貴州省-遵義市-道真仡佬族苗族自治縣 在線咨詢 龔航 貴州文鄉(xiāng)律師事務(wù)所 貴州省-遵義市-綏陽縣 在線咨詢 宋愛勇 貴州帝尊律師事務(wù)所 貴州省-遵義市-紅花崗區(qū) 在線咨詢 曾祥美 貴州名城（桐梓）律師事務(wù)所 貴州省-遵義市- 在線咨詢 姚昌福 貴州貴弘律師事務(wù)所 貴州省-遵義市-紅花崗區(qū) 在線咨詢 王永森 貴州與力律師事務(wù)所 貴州省-遵義市-桐梓縣 在線咨詢 最新提問 更多 我在廠里上班半年辭職，提前***天申請離職廠里扣了***百元急辭費(fèi)請問合法嗎 直行電車與右拐汽車撞上了（電車后座載人情況下）電車上人均收到不同程度的輕傷 汽車車主在知道電車主受傷情況下開車使離現(xiàn)場 且右拐車輛右拐無減速行為 電車主事后報(bào)警 依法如何向汽車主索賠 子女20年沒有善養(yǎng)老人義務(wù)，請問可以要求賠償嗎？ 工傷住院伙食補(bǔ)助費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn) 交通肇事致人***亡全責(zé)駕駛證吊銷后還可以重新申領(lǐng)駕駛證嗎？ 你好，因與對方老婆發(fā)生口角，他老公從車上沖下來就打，-拳打在我臉上，把我打啥了，我在無意失之間下也還手打他了，原后她老婆也加入***斗，兩公婆打我***個(gè)，把我打到在地，還繼續(xù)打很久才停手。有監(jiān)控為證，想問下我這算不算正當(dāng)防衛(wèi) 老人在兒女那 哪個(gè)兒女那都待不了 事多 應(yīng)該怎么解決 我是工傷，在工地上班，從***樓掉地下室伸腰***兩處骨折，到現(xiàn)在***個(gè)50天了，沒人管，沒人問的 在工地5月25日說好了給病人交醫(yī)療費(fèi)用，中間星期天陜建**領(lǐng)導(dǎo)讓今天星期***來轉(zhuǎn)錢辦手續(xù)，現(xiàn)在**領(lǐng)導(dǎo)跑了，打電話都不接，找不到人了 被交警告知挪車多少分鐘以內(nèi)可以不開罰單 個(gè)人向顧投**買了金融課程，要求**開具什么發(fā)票為好？ 被車撞后，***天了可以報(bào)警嗎 網(wǎng)友以處對象為由跟我借了幾次錢，現(xiàn)在聯(lián)系不上了，有轉(zhuǎn)賬記錄聊天記錄，可以起訴她嗎 病假期間工資按百分比發(fā)放，上班以后怎么發(fā)放？ 我朋友給我打電話說去接個(gè)人 他被堵了 我們***個(gè) 半路我才知道他是去打架 我說到了哪里不要動手 我們就到了地方下了車 對方6-7個(gè)人 有的拿著棍子 拿著棍子指著我們罵 車內(nèi)有***人錄像，他看到了，車內(nèi)那個(gè)人錄像拿著棍子恐嚇，車內(nèi)的人把手機(jī)交出來如果不交出來就把車給砸了然后我們雙方就 手機(jī)放在電動車上被偷了 我朋友給我打電話說去接個(gè)人 他被堵了 我們***個(gè) 半路我才知道他是去打架 我說到了哪里不要動手 我們就到了地方下了車 對方6-7個(gè)人 有的拿著棍子 拿著棍子指著我們罵 車內(nèi)有***人錄像，他看到了，車內(nèi)那個(gè)人錄像拿著棍子恐嚇，車內(nèi)的人把手機(jī)交出來如果不交出來就把車給砸了然后我們雙方就互罵起來了 其中對方有***人過來抓住我的脖子把我的脖子抓傷了 抓傷之后我就報(bào)了警他們就跑了 在拼多多買了東西，售后出現(xiàn)問題不回復(fù) 我有商業(yè)保險(xiǎn)能辦低保嗎 我打款到廣東訂貨 有半年了 現(xiàn)在沒貨 叫退款也不退 都說過幾天給 就是***天拖***天 我想問看怎么辦 沒有訂貨合同 只是電話聯(lián)系 有銀行的轉(zhuǎn)賬憑證 訂貨款是5萬 最近在線律師嚴(yán)亞萍龔航宋愛勇 曾祥美姚昌福王永森 一對一服務(wù)一對一專業(yè)解答咨詢服務(wù)保障平臺律師均經(jīng)過三重認(rèn)證高效解答快速咨詢，快速響應(yīng)平臺監(jiān)督平臺全程監(jiān)督律師辦案過程聯(lián)系我們關(guān)于聽律用戶協(xié)議律師入駐意見反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽律法律咨詢丨豫ICP備19038413號-2