2023-06-06 10:52發(fā)布
商品房層高誤差訴訟雖然不算很多，但現(xiàn)象存在不少。實(shí)務(wù)中往往有以合同無(wú)約定或者對(duì)房屋使用無(wú)實(shí)質(zhì)影響為由駁回購(gòu)房者的賠償請(qǐng)求，支持的也多以法院自由裁量而定，理由語(yǔ)焉不詳。廣東高法網(wǎng)站刊載的《商品房存在層高誤差時(shí)的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》一文轉(zhuǎn)來(lái)一閱。 ...
如今許多人談房?jī)r(jià)就色變，但最令人傷心的還不是房?jī)r(jià)，而是拿到了房卻發(fā)現(xiàn)它縮水了……日前，惠山區(qū)人民法院就接到了這樣一起案件。案情介紹2016年9月3日，某房產(chǎn)公司與張某簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》，約定將一套商鋪出售給張某，總價(jià)為74000...
你說(shuō)的劃撥是指國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的一種方式，早期的土地主要是劃撥，也有協(xié)議出讓的，現(xiàn)在更多的是有償出讓。 至于能不能蓋房子要看當(dāng)時(shí)的土地劃撥文件要求是怎么寫(xiě)的了，有的劃撥是給企業(yè)蓋廠(chǎng)房什么的，就不能蓋商品房出售。 商業(yè)用地也可以蓋啊，只不...
十大流程第1步、看房 想在沙坪壩買(mǎi)還是九龍坡？是想在歌樂(lè)山旁邊呼吸綠色空氣，還是想在嘉陵江畔看樓日霞飛。其實(shí)還是要腰包鼓撒。你就可以根據(jù)這些，去挑選符合你要求的房子。在選中之后，就可以和該房房主進(jìn)行聯(lián)系了。記得要了解這套房子的產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)狀哦。...
關(guān)于房地產(chǎn)稅的進(jìn)展，又曝出了最新消息。近日，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)副主任委員郝如玉在第十屆中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與周期論壇上透露，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過(guò)程之中，操作難度很大?！ ”本┐髮W(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文曾表示，本屆人大任期是到...
開(kāi)發(fā)商逾期交房，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金?！?br/】關(guān)于違約金的數(shù)額，一般來(lái)說(shuō)，雙方有合同約定的，按照有約定無(wú)約定無(wú)法律約定的原則，按照約定的比例執(zhí)行；合同沒(méi)有約定的，以同期銀行貸款利率為準(zhǔn)?！?br/】但是，雖然逾期交貨...
需不需要買(mǎi)房 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 也不一定啊，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。 這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。 如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。 注意事項(xiàng)：...
一、重慶市政府規(guī)定的房產(chǎn)稅稅率多少?重慶市政府規(guī)定的房產(chǎn)稅稅率為房產(chǎn)值的1.2%，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以...
重慶市《暫行辦法》規(guī)定，凡納入征收對(duì)象的應(yīng)稅住房用于出租的，征收繳納房產(chǎn)稅不再以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。獨(dú)棟商品住宅和高檔住房一旦納入應(yīng)稅范圍，只要沒(méi)有新的規(guī)定，就一直屬于征稅對(duì)象。無(wú)論產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移、變更，被納入應(yīng)稅范圍的房產(chǎn)的計(jì)稅交易價(jià)和適用...
1.請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定 地產(chǎn)容積率是明確規(guī)定在《建設(shè)用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》中。居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠化率應(yīng)不低于30%。容積率一般...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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商品房存在層高誤差時(shí)的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
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法官，我購(gòu)買(mǎi)了一套商鋪，層高“縮水”了該咋辦？
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法院拍賣(mài)劃撥土地可以蓋房嗎(法院拍賣(mài)的土地劃撥的房子能買(mǎi)嗎)
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重慶二手房交易流程(重慶二手房交易流程2020年)
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