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工抵房是工程抵押房,是指在某些條件下,房地產(chǎn)開發(fā)商為了后續(xù)項目的建設(shè)或開發(fā),而向銀行或房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)(如建筑商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產(chǎn)項目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
沒有的。不過網(wǎng)簽的是有過期時間的,一般是10天就過期了,如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。在二手房買賣時,應(yīng)注意事項共有以下幾點,具體如下:1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個別地區(qū)還有契稅證);2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無...
一起因直更名引發(fā)的房產(chǎn)糾紛在常熟法院調(diào)解成功。但是,以直更名方式買房的風(fēng)險問題卻是值得重視的問題。在實際操作過程中,直更名風(fēng)險較大,購房者理應(yīng)謹慎選擇?! 景咐俊 啄昵埃钅迟徺I一套房產(chǎn),但一直未交付,僅辦理了網(wǎng)簽。去年7月,李某將...
導(dǎo)讀:所謂網(wǎng)簽,就是房屋交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并在網(wǎng)上予以公布,用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號對合同進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止一房多賣的情況發(fā)生。網(wǎng)簽作為行政機關(guān)行使管理的一種管理手段而存在,在物權(quán)法上并無...
沒有這回事。不過網(wǎng)簽是有有效期的,一般10天就到期了。如果10天后沒有過戶,需要重新網(wǎng)簽,重新申請。在買賣二手房時,有以下幾點需要注意,具體如下:1。房屋手續(xù)是否齊全(部分地區(qū)查看房產(chǎn)證、土地證、契稅證);2。產(chǎn)權(quán)是否清晰,有無糾紛(是否有...
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時不具備初始登記...
如果在開發(fā)商售樓部處走一手房購房流程,需網(wǎng)簽 并到房管局進行合同備案后,從法律角度房子權(quán)屬就屬于你了。交房后若沒有違建等其他因素,開發(fā)商向住建部門提交辦理房產(chǎn)證完整的手續(xù)和所需資金后就能順利辦理房產(chǎn)證。(以我親身經(jīng)歷提醒您,購買抵債房有風(fēng)險...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
買房,對于人們來說可以算得上是人生大事了,房價日益高漲的今天,人們?yōu)榱四軌蛟谧约荷罟ぷ鞯某鞘匈I個房子,工作的筋疲力盡,現(xiàn)在的房價,每天都不一樣,所以大家都希望加緊腳步早點買到房子。那么買房子需要手續(xù)有哪些呢? 一、買新房需要辦哪些手續(xù) 1...
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