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2023-06-06 12:42發(fā)布
對于此類糾紛，2003年的司法解釋規(guī)定了買受人的催告權和解除權。從切實維護買受人合法利益的角度出發(fā)，開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的，還應當承擔違約責任。預售人經(jīng)催告后三個月內(nèi)未履行合同的，買受人有權要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔違約責任或解除合...
我買的商品房本應于2022年1月1日交房，但因開發(fā)商的原因直到2022年8月1日才交房。 我在收房時，物業(yè)公司讓我繳納這期間7個月的物業(yè)費，我說只愿意繳納收房后的物業(yè)費，但物業(yè)公司說不交物業(yè)費他們就不交鑰...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預售不成功,預售...
1、你當時怎么跟開發(fā)商簽的合同。2、按照你說的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房產(chǎn)商應該付你違約金了！主要是你的合同怎么寫的！3、你買房子的時候費用已經(jīng)出了！你現(xiàn)在退房的話只能拿到你當時付的錢，現(xiàn)在退房你已經(jīng)違約了！4...
可以先拿鑰匙收房，但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時間，而后根據(jù)雙方的合同起訴要求房地產(chǎn)商承擔逾期交房的違約責任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業(yè)房逾期交房,但業(yè)主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據(jù)，完全可以起訴開發(fā)商??！要求賠償和補償！...
結婚后買的房子離婚如何分割可以分為幾種不同的情況。一、夫妻雙方約定為一方個人所有，離婚時仍然屬于一方個人所有。二、夫妻雙方?jīng)]有約定為夫妻一方個人所有，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，應當依法予以平均分割。三、物權登記時為按份共有則按照份額分割。四、...
買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金?！ 「鶕?jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當...
一般有半周的充裕時間。請盡快償還它。以后不要出現(xiàn)就好。服務好的銀行會提醒，但是如果失敗了，會記錄在征信報告里~購房有逾期怎么辦在金融機構看來，偶爾忘記還款是可以理解的。只要兩年內(nèi)累計逾期次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期還款未達到90天，基本不會被視...
有相關法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個月...
那請問應該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應當返還相應的財產(chǎn)家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見合同約定。期房延期交房兩年至...
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