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        開發(fā)商宣傳材料與實際不符需要承擔違約責任么,開發(fā)商宣傳與實際不符是否是欺騙

        2023-06-06 15:03發(fā)布

        開發(fā)商宣傳材料與實際不符需要承擔違約責任么
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        1條回答
        潘文博
        1樓-- · 2023-06-06 15:49
        商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,構(gòu)成要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當為合同內(nèi)容,當事人違反的,應當承擔違約責任?!痉梢罁?jù)】《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條,商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,構(gòu)成要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當為合同內(nèi)容,當事人違反的,應當承擔違約責任。

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