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        今天在京東看上一處即將拍賣的房子,不知道靠不靠譜,

        2023-06-06 17:05發(fā)布

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        2條回答
        張思成
        1樓-- · 2023-06-06 17:37
        您好,如果需要詳細咨詢該法律問題,可以點擊我的頭像。
        張宸
        2樓-- · 2023-06-06 17:55
        法拍房有一定風險建議了解清楚后再參與,法拍房的風險:1、房屋瑕疵風險要規(guī)避房屋瑕疵風險,在競拍前,競拍人要去實地看房,并且要仔細認真查看房子的情況。2、房屋過戶風險如果法拍房的產(chǎn)權(quán)人,只是被執(zhí)行人單獨所有,房屋過戶會比較順利,沒有糾紛。假如法拍房是房改房,市政配套用房,歷史保護建筑,不完整產(chǎn)權(quán),連體房屋等,在房子過戶時,會遇到一些糾紛和小麻煩。3、業(yè)主債務(wù)風險詳細了解所要競拍的法拍房的業(yè)主,是否利用這套房進行多次抵押,如果出現(xiàn)多次抵押的情形,后續(xù)會出現(xiàn)很多債主找上門收房的情況,麻煩不斷。4、補繳費用的風險法拍房過戶的全部稅費一般都是由買受人承擔,買受人一定要清楚了解,計算過戶可能涉及的稅費。

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