2023-06-06 16:09發(fā)布
宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條: 宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家...
2011-06-01 14:08最佳答案 1、要說(shuō)清楚他項(xiàng)權(quán)證,涉及很多法律專(zhuān)業(yè)知識(shí),下面試用簡(jiǎn)化、通俗的語(yǔ)言回答你的問(wèn)題。2、產(chǎn)權(quán)證就是所有權(quán)的證明文件,而所有權(quán)是最全面、完整的財(cái)產(chǎn)權(quán),由一束權(quán)能組成;如果把其中的部分權(quán)能給予他人,他人擁...
劃撥土地使用權(quán)能出讓嗎通過(guò)劃撥方式獲取的土地使用權(quán),是可以再轉(zhuǎn)讓的,但是經(jīng)過(guò)政府的批準(zhǔn),并且要補(bǔ)繳相應(yīng)的土地出讓金。關(guān)于土地使用權(quán)劃撥1、內(nèi)涵:土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其...
劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制是什么依現(xiàn)行立法的規(guī)定,任何國(guó)有土地使用權(quán)人都可對(duì)國(guó)有土地行使占有權(quán)和使用權(quán)。但是,國(guó)有土地使用權(quán)取得方式的不同,決定了權(quán)利內(nèi)容有所不同?!秳潛?chē)?guó)有土地使用權(quán)管理暫行辦法》第5條規(guī)定:未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)...
一、擔(dān)保物權(quán)的概念與特征 擔(dān)保物權(quán)的主要內(nèi)容或權(quán)能是: a、對(duì)擔(dān)保物的期待處分權(quán)。無(wú)論擔(dān)保物權(quán)人是否占有擔(dān)保物,擔(dān)保物的處分權(quán)只有在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)方能行使。 b、對(duì)擔(dān)保物變價(jià)的優(yōu)先受償權(quán)。債務(wù)人不履行到期債務(wù),擔(dān)保物權(quán)人可處分擔(dān)保...
穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變,在堅(jiān)持和完善最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度前提下,賦予農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。在落實(shí)農(nóng)村土地集體所有權(quán)的基礎(chǔ)上,穩(wěn)定農(nóng)戶(hù)承包權(quán)、放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán),允許承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)向金融機(jī)構(gòu)抵...
劃撥地自建房拍賣(mài) 如果通過(guò)出讓方式取得國(guó)有土地,并自建房,辦理了《土地使用證》和《房產(chǎn)證》,該房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以辦理一份獨(dú)立的房產(chǎn)證。但要承擔(dān)稅費(fèi)。 國(guó)有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn),一部分由國(guó)...
在我們國(guó)家,是沒(méi)有私有土地,土地全部屬于國(guó)家。其性質(zhì)分為劃撥和出讓?zhuān)话愎S、學(xué)校等公共的屬于劃撥,居民的屬于出讓。 國(guó)有土地的概念:依法使用國(guó)家所有土地的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的主體非常廣泛,任何單位和個(gè)人,包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人,符合...
農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)工作的主管部門(mén)是各級(jí)農(nóng)業(yè)行政部門(mén),不是國(guó)土資源管理部門(mén),所以國(guó)土部門(mén)不會(huì)出臺(tái)這方面的政策規(guī)定。農(nóng)村集體土地涉及民生問(wèn)題,黨中央非常重視,2015年中央一號(hào)文件《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見(jiàn)》對(duì)農(nóng)村集體土地...
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