依照相關法律規(guī)定，購房合同是不可以做抵押的。但是購房合同的標的物，建筑物和其他土地附著物、正在建造的建筑物、建設用地使用權等可以做抵押，且必須是抵押人有權處分的財產?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。