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        夫妻買房一方征信有問(wèn)題還能貸款嗎,夫妻購(gòu)房按揭需要查雙方征信嗎

        2023-06-06 13:23發(fā)布

        夫妻買房一方征信有問(wèn)題還能貸款嗎
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        1條回答
        捷王
        1樓-- · 2023-06-06 13:48
        夫妻雙方有一方征信不好是無(wú)法貸款買房的。只要結(jié)婚了,無(wú)論主貸是一個(gè)人還是主貸是兩個(gè)人,最終銀行都會(huì)要求提供雙方個(gè)人征信報(bào)告,而報(bào)告中只要有一方的征信不好,那么基本上就是拒貸的結(jié)果。因購(gòu)房者征信問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法貸款的,可以解除房屋買賣合同,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?!痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十九條,商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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