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        有貸款的房子怎樣轉(zhuǎn)到老婆名下,房貸能轉(zhuǎn)到老婆名下嗎

        2023-06-06 11:05發(fā)布

        有貸款的房子怎樣轉(zhuǎn)到老婆名下
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        1條回答
        蕭磊
        1樓-- · 2023-06-06 11:42
        有貸款房子先把房貸給結(jié)清,解除房屋抵押才能轉(zhuǎn)到老婆名下。如果房貸沒有還清的話,則房子是不完全屬于借款人的,因此沒有案發(fā)轉(zhuǎn)到他人的名下,也就是沒有辦法完成過戶的手續(xù),也不能在房產(chǎn)證上加名字。如果要在房產(chǎn)證上加名字的話,也要等到把房貸還清,房屋解押之后才可以進(jìn)行?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第七十六條,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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