2023-06-06 05:32發(fā)布
1、 根據(jù)農(nóng)村的習(xí)慣，有許多都是由家長(zhǎng)申請(qǐng)宅基地建房并以家長(zhǎng)名義辦證，但實(shí)際上宅基地、房屋是給兒子的，再者，如果兩處宅基地都屬于被告，那么也違反一戶(hù)一宅的法律規(guī)定，所以，本案的情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋分別屬于被告的兩個(gè)兒子的，因此，對(duì)本案房屋（宅...
裁判要旨城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，買(mǎi)賣(mài)合同因違反法律法規(guī)的性強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，對(duì)于買(mǎi)受人因房屋拆遷所得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，出賣(mài)人僅有權(quán)要求分割基于宅基地使用權(quán)產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償款，對(duì)于拆遷款的其他部分不得再主張權(quán)利。案情簡(jiǎn)介一、房山區(qū)城關(guān)街道辦事處X村...
裁判要點(diǎn)1.起訴期限適用于與傳統(tǒng)行政訴訟審查對(duì)象一樣體現(xiàn)單方性、高權(quán)性特點(diǎn)的行政機(jī)關(guān)單方變更、解除協(xié)議等行為，訴訟時(shí)效制度則適用于公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行協(xié)議提起訴訟或者其他因行政協(xié)議提起訴訟的案件。一般而...
日前，B村陳某花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)并居住了15年的房子，被當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q返還給前房主李某，不過(guò)李某也要支付給陳某80萬(wàn)元的房屋增值費(fèi)。那么，買(mǎi)來(lái)已經(jīng)15年的房子，為什么會(huì)被法院判決返還，這是怎么回事？2005年，李某將其名下已辦理土地使用權(quán)證（農(nóng)村集體用...
灞政辦發(fā)〔2009〕121號(hào) 各有關(guān)街道辦事處，區(qū)政府各有關(guān)工作部門(mén)，各有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)： 《西安國(guó)際港務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)征地工作實(shí)施方案》已經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 二〇〇九年九月十一日 西安國(guó)際港務(wù)區(qū)項(xiàng)目建...
?裁判要點(diǎn)在集體土地征收過(guò)程中，如果未同時(shí)對(duì)被征收的集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償，經(jīng)過(guò)若干時(shí)間后，原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，基本實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)化，此時(shí)再對(duì)原集體土地上的房屋實(shí)施征收，可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...
案情簡(jiǎn)介秦先生系山東省濟(jì)寧市魚(yú)臺(tái)縣農(nóng)民，在本村利用自己的兩畝責(zé)任田經(jīng)營(yíng)一養(yǎng)兔場(chǎng)，雖然辛苦但收入頗豐。2012年地方政府招商引資在該區(qū)域地塊進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，一制藥廠(chǎng)進(jìn)駐該村開(kāi)始了大規(guī)模施工，秦先生的養(yǎng)兔場(chǎng)也被列入拆遷范圍。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問(wèn)題，秦先...
城陽(yáng)區(qū)律師事務(wù)所法律咨詢(xún) 城陽(yáng)區(qū)律師事務(wù)所法律咨詢(xún)從事房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛十年，積累了一大批房屋買(mǎi)賣(mài)案件的律師咨詢(xún)。本人由于事務(wù)繁忙，近期不時(shí)抽出一些時(shí)間和大家分享知識(shí)以及提供律師咨詢(xún)服務(wù)。本次主要給大家分享的是針對(duì)農(nóng)村土地征收案件解答中...
買(mǎi)來(lái)的宅基地進(jìn)行拆遷賣(mài)地村民要分享補(bǔ)償款合理嗎宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但房產(chǎn)在本村村民中可以買(mǎi)賣(mài)，一旦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此，賣(mài)方就不能再要求補(bǔ)償款了。一、案例某日，家住開(kāi)發(fā)區(qū)的郭先生反映，兩年前他在蔣官屯...
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定及其當(dāng)?shù)卣咿k理，如果沒(méi)有打官司就不需要聘請(qǐng)律師。 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房...
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拆遷補(bǔ)償?shù)恼胤ㄔ嚎梢詧?zhí)行嗎(可耕地建房被拆賠償嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 05:351、 根據(jù)農(nóng)村的習(xí)慣，有許多都是由家長(zhǎng)申請(qǐng)宅基地建房并以家長(zhǎng)名義辦證，但實(shí)際上宅基地、房屋是給兒子的，再者，如果兩處宅基地都屬于被告，那么也違反一戶(hù)一宅的法律規(guī)定，所以，本案的情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋分別屬于被告的兩個(gè)兒子的，因此，對(duì)本案房屋（宅...
城鎮(zhèn)居民農(nóng)村買(mǎi)房合同無(wú)效,可否取得該房屋拆遷補(bǔ)償款?
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-02-24 10:58裁判要旨城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，買(mǎi)賣(mài)合同因違反法律法規(guī)的性強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，對(duì)于買(mǎi)受人因房屋拆遷所得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，出賣(mài)人僅有權(quán)要求分割基于宅基地使用權(quán)產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償款，對(duì)于拆遷款的其他部分不得再主張權(quán)利。案情簡(jiǎn)介一、房山區(qū)城關(guān)街道辦事處X村...
村民在其宅基地獲得安置補(bǔ)償之外又繼承其父母宅基地的安置補(bǔ)償利益，是否違背一戶(hù)一宅？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:08裁判要點(diǎn)1.起訴期限適用于與傳統(tǒng)行政訴訟審查對(duì)象一樣體現(xiàn)單方性、高權(quán)性特點(diǎn)的行政機(jī)關(guān)單方變更、解除協(xié)議等行為，訴訟時(shí)效制度則適用于公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行協(xié)議提起訴訟或者其他因行政協(xié)議提起訴訟的案件。一般而...
已經(jīng)買(mǎi)來(lái)15年的房子，如今拆遷身價(jià)翻7倍竟會(huì)被法院判決返還？！
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:46日前，B村陳某花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)并居住了15年的房子，被當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q返還給前房主李某，不過(guò)李某也要支付給陳某80萬(wàn)元的房屋增值費(fèi)。那么，買(mǎi)來(lái)已經(jīng)15年的房子，為什么會(huì)被法院判決返還，這是怎么回事？2005年，李某將其名下已辦理土地使用權(quán)證（農(nóng)村集體用...
港務(wù)區(qū)2022年能拆多少村(港務(wù)區(qū)2021年要拆哪個(gè)村?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 23:50灞政辦發(fā)〔2009〕121號(hào) 各有關(guān)街道辦事處，區(qū)政府各有關(guān)工作部門(mén)，各有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)： 《西安國(guó)際港務(wù)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)征地工作實(shí)施方案》已經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。 二〇〇九年九月十一日 西安國(guó)際港務(wù)區(qū)項(xiàng)目建...
集體土地征收過(guò)程中未同時(shí)對(duì)有關(guān)房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)奶幚?/a>
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 13:59?裁判要點(diǎn)在集體土地征收過(guò)程中，如果未同時(shí)對(duì)被征收的集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償，經(jīng)過(guò)若干時(shí)間后，原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，基本實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)化，此時(shí)再對(duì)原集體土地上的房屋實(shí)施征收，可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)...
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償之養(yǎng)兔場(chǎng)拆遷
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:38案情簡(jiǎn)介秦先生系山東省濟(jì)寧市魚(yú)臺(tái)縣農(nóng)民，在本村利用自己的兩畝責(zé)任田經(jīng)營(yíng)一養(yǎng)兔場(chǎng)，雖然辛苦但收入頗豐。2012年地方政府招商引資在該區(qū)域地塊進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，一制藥廠(chǎng)進(jìn)駐該村開(kāi)始了大規(guī)模施工，秦先生的養(yǎng)兔場(chǎng)也被列入拆遷范圍。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償問(wèn)題，秦先...
城陽(yáng)區(qū)律師，城陽(yáng)區(qū)律師事務(wù)所
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-16 14:59城陽(yáng)區(qū)律師事務(wù)所法律咨詢(xún) 城陽(yáng)區(qū)律師事務(wù)所法律咨詢(xún)從事房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛十年，積累了一大批房屋買(mǎi)賣(mài)案件的律師咨詢(xún)。本人由于事務(wù)繁忙，近期不時(shí)抽出一些時(shí)間和大家分享知識(shí)以及提供律師咨詢(xún)服務(wù)。本次主要給大家分享的是針對(duì)農(nóng)村土地征收案件解答中...
買(mǎi)來(lái)的宅基地進(jìn)行拆遷賣(mài)地村民要分享補(bǔ)償款合理嗎
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 01:09買(mǎi)來(lái)的宅基地進(jìn)行拆遷賣(mài)地村民要分享補(bǔ)償款合理嗎宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但房產(chǎn)在本村村民中可以買(mǎi)賣(mài)，一旦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此，賣(mài)方就不能再要求補(bǔ)償款了。一、案例某日，家住開(kāi)發(fā)區(qū)的郭先生反映，兩年前他在蔣官屯...
宅基地拆遷律師
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-25 17:14農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定及其當(dāng)?shù)卣咿k理，如果沒(méi)有打官司就不需要聘請(qǐng)律師。 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房...