2023-06-06 05:36發(fā)布
由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，無證建筑是否就是違章建筑，無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償？無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題。《國有土地...
一些朋友的房屋，房屋產權登記用途為住宅用房，但已經(jīng)取得了工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。這種經(jīng)營性質的住房，因為臨街、地處人流集中的區(qū)域，給房主帶來很大的經(jīng)濟收益。這類房屋遇到征收，征收方常以登記性質是住宅為由，僅按照住宅補償。 住改非合不合法？有...
小編為大家整理了關于農村房子沒有房產證拆了怎么賠償？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。農村的房子基本上都是自建房。自建房，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其...
違法建筑如何認定？ 拆遷過程中，拆遷人多依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定，直接認定無房產證的房屋是違法建筑，這種做法是錯誤的。 違法建筑的認定主體、認定程序必須符合法律規(guī)定?！ ≌憬「呒壢嗣穹ㄔ赫J為：未經(jīng)產權登記的房屋并非均屬違法建筑，也并...
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條： 一、什么是違法建筑? 二、違法建筑如何認定? 三、無證房屋并非違章建筑 總結 現(xiàn)在的房產市場中，有很多沒有證的房屋，無證房屋拆遷的時候如果不給予安置補償肯定是不妥當，但是法律對房屋拆遷補償?shù)?..
征收范圍內的無證房,有拆遷補償款嗎1、無證房屋不等于違建由于土地制度改革、歷史遺留等問題，我國存在大量的無證房屋，尤其是1987年之前農民建設的農村房屋，當時并沒有辦理產權證件的法律要求，因此不能以沒有證件認定這類房屋為違法建筑。目前實踐中...
80年代的農村無證房能不能按照正常房屋補償80年代農村的房屋沒有房產證的，如果不是屬于違法建筑的，對房屋進行拆遷時，是可以按正常的房屋進行拆遷補償?shù)?。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條?市、縣級人民政府及其有關部門應當依...
征收拆遷最大陷阱,拆違促拆遷以拆違促拆遷，一般表現(xiàn)為房子快要被征收了，突然就被確定成違建，并且在很短的時間內撤除，其意圖就是要加快進度撤除房子。一個征收項目會觸及一片或多片區(qū)域，假如征收方動了以拆違促拆遷的歪念頭，就會把被征收人正常寓居運用...
回遷房房產糾紛 回遷房房產糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
來源微信公號：行政訴訟案例裁判要旨在房屋征收過程中，對因歷史原因造成的沒有建設審批手續(xù)和產權證照的房屋，行政機關應當依法予以甄別，綜合考慮房屋來源、房屋建設的時間和動機、使用情況、居住利益、當時的立法狀況等因素作出調查、認定和處理，不能簡單...
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