我三年前買了房子付了首付，如今因為征信問題無法貸款，想向開發(fā)商要求退款。因為當(dāng)初這個房子原來的買家也是因為貸款下不來，所以我買的時候付了更名費1萬元?，F(xiàn)在開發(fā)商說，可以退房退款，但是涉及到更名費1萬，還有買房是優(yōu)惠政策兩萬抵四萬中的兩萬，和已經(jīng)備案產(chǎn)生的費用，合計5萬多要求我承擔(dān)。請問這5萬多的費用應(yīng)該誰承擔(dān)
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