根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，94方案中涉及的房產(chǎn)繼承，是指由被繼承人在其繼承前自行排列的房產(chǎn)的繼承法律行為。房產(chǎn)的繼承有兩種形式：一種是遺贈，一種是遺產(chǎn)。遺贈形式是指，被繼承人把他的房產(chǎn)whatever時，可以直接贈予其他的物的歸屬人，即受贈人。遺產(chǎn)形式是指，被繼承人死后，由繼承人承接房產(chǎn)。在94方案中，房產(chǎn)的繼承以遺贈的形式居多。由于這種形式可以使被繼承人實現(xiàn)其具體的自由意志，因此被繼承人在設(shè)計自己的繼承方案時，一般偏向于將房產(chǎn)通過遺贈的形式進行繼承。