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        房貸沒還完離婚怎么處理,房貸沒還完可以離婚過戶嗎

        2023-06-06 11:40發(fā)布

        房貸沒還完離婚怎么處理
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        1條回答
        李靜雅
        1樓-- · 2023-06-06 11:44
        房產(chǎn)存在貸款的,一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款,房產(chǎn)的具體處理方式如下:1、若房產(chǎn)登記在雙方名下,雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬;2、若房產(chǎn)登記一方名下的,法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方,一方給予另一方相應(yīng)的補償?!痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

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