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        農(nóng)村拆遷有房產(chǎn)證沒有戶口

        2023-06-06 05:08發(fā)布

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        2條回答
        舒琪
        1樓-- · 2023-06-06 05:48
        1、農(nóng)村有房無戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒有安置補(bǔ)助。2、農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補(bǔ)助待遇,等。3、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當(dāng)作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時,對被拆遷房屋的,既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)助。對房屋的補(bǔ)償以評估價為標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋成新,給予貨幣補(bǔ)償;對人口的安置補(bǔ)助,即對具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助,往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上,在農(nóng)村有房無戶口的,因房屋系合法財產(chǎn),所以在拆遷時應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。 原問題:《農(nóng)村拆遷有房有產(chǎn)權(quán)但無戶口如何賠償》
        趙子麒
        2樓-- · 2023-06-06 05:52
        這個問題受《農(nóng)村宅基地確權(quán)登記管理條例》及《民法總則》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定下進(jìn)行解釋,拆遷成果屬于農(nóng)民產(chǎn)權(quán),但是受傳統(tǒng)影響,可能會因為沒有戶口而造成權(quán)利認(rèn)定難的情況,如農(nóng)民需要取得具有法律效力的產(chǎn)權(quán)登記,可依照國家規(guī)定,提交被拆遷人的身份證明、家庭成員關(guān)系材料,房屋證明,其他必要憑證,申請確權(quán)登記證書,解決拆遷房產(chǎn)問題。

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