2023-06-06 12:02發(fā)布
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
只要你擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),就可以賣。但是你在交易的時(shí)候,一定要向?qū)Ψ秸f(shuō)清楚欠款的事,說(shuō)清楚所有的細(xì)節(jié)。最好能有書(shū)面的東西。房貸沒(méi)有還清的房子能買嗎1、在貸款期間,你的房子應(yīng)該就已經(jīng)抵押給銀行了,銀行基本上不會(huì)在沒(méi)有抵押擔(dān)保的情況下放款的。...
法拍房里的老賴占有房子,是法拍房新業(yè)主的頭疼的問(wèn)題。近日,深圳的法拍房清退的一個(gè)案例,大家可以了解一下。想清退屋里的老賴,還是有辦法的。 深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場(chǎng)的18套房子,但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。 經(jīng)過(guò)查證,發(fā)現(xiàn)這個(gè)公司...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋,是不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了,可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。 3、根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地...
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