2023-06-06 11:31發(fā)布
在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)要注意的問(wèn)題 首先，弄清學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的差異。 學(xué)區(qū)房是指在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)橐?guī)劃而失去學(xué)位。入學(xué)名額是對(duì)應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會(huì)有相應(yīng)的...
我國(guó)為了應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高的趨勢(shì)，推出了國(guó)家租售同權(quán)政策，這一政策的具體內(nèi)容是公民租賃房屋與購(gòu)買房屋在城市內(nèi)所享有的權(quán)利相同。目前，租售同權(quán)政策仍然沒(méi)有在全國(guó)推行，只是在個(gè)別城市推出。下面小編就為大家總結(jié)了關(guān)于租售同權(quán)什么權(quán)利的相關(guān)知識(shí)。 一、租...
自中小學(xué)“就近入學(xué)”的政策開始實(shí)施，許多家長(zhǎng)為解決孩子的教育問(wèn)題便早早的就加入了購(gòu)買學(xué)區(qū)房的大軍，而各大開發(fā)商、中介也看準(zhǔn)了此商機(jī)，以此為噱頭來(lái)吸引購(gòu)房者。 因此，近年來(lái)因購(gòu)買學(xué)區(qū)...
學(xué)區(qū)房是指在學(xué)校區(qū)域附近的房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房屬于房地產(chǎn)事業(yè)的衍生品，學(xué)區(qū)房的價(jià)格普遍比普通樓房的價(jià)格高1.5倍左右，常常受到中小學(xué)生家長(zhǎng)的關(guān)注。家長(zhǎng)為了不讓自己的孩子輸在起跑線上，就會(huì)在選擇在樓房上考慮孩子的就近入學(xué)問(wèn)題。家長(zhǎng)買學(xué)區(qū)房的目的，是為...
一類經(jīng)濟(jì)適用房： 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房. 二類經(jīng)濟(jì)適用房 1、二類經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為按經(jīng)濟(jì)適用房管理。房本未滿五年也可以交易，...
購(gòu)買法拍房的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是通過(guò)法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來(lái)拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過(guò)拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過(guò)戶給了買房人，買房人就拿到了房...
今天繼續(xù)推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款，不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
區(qū)別一：經(jīng)濟(jì)適用房和安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)質(zhì)量比較低 由于安置房建設(shè)利潤(rùn)被限制的比較死，所以有些建筑商為了增加利潤(rùn)會(huì)偷工減料。再加上有關(guān)部門監(jiān)管不力，造成安置房的質(zhì)量比商品房的還差。但是也有比較負(fù)責(zé)的，質(zhì)量相對(duì)比較好的安置房和經(jīng)濟(jì)適用房，但...
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
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法院拍賣學(xué)區(qū)房可以就讀嗎(法拍房有學(xué)區(qū)嗎)
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