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        前物業(yè)期間公共走廊被侵占,新來的物業(yè)有責(zé)任嗎

        2023-06-06 12:10發(fā)布

        前物業(yè)期間公共走廊被業(yè)主侵占,物業(yè)公司換了以后,新來的物業(yè)說這是歷史遺留的問題,不予解決,這樣合法嗎
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        1條回答
        張皓若
        1樓-- · 2023-06-06 12:33
        如果你的鄰居強(qiáng)占公共樓道,這種行為是侵犯你的的權(quán)益的,門口樓道屬于共用部位,業(yè)主不能占用。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。戶外的樓道不是業(yè)主私人所有,屬于房屋的公共部位,屬于該棟樓的全體業(yè)主所共同,因此作為私人不得占用戶外樓道空間。 首先,業(yè)主可要求鄰居停止占用行為,恢復(fù)樓道原狀。其次,如鄰居繼續(xù)占有公共樓道,可向小區(qū)物業(yè)投訴,要求協(xié)助解決鄰居強(qiáng)占公共樓道問題。再次,如小區(qū)無物業(yè)或物業(yè)處理無效果,可向業(yè)委會投訴反饋,要求敦促鄰居停止占用行為,恢復(fù)樓道原狀。然后,如小區(qū)無業(yè)委會或業(yè)委會處理無效果,可向社區(qū)管理部門等投訴。例如向社區(qū)居委會投訴;向房產(chǎn)管理部門投訴等。最后,若依然無法解決糾紛,可收集相關(guān)資料至法院提起侵權(quán)之訴,要求停止侵害,恢復(fù)樓道原狀并賠償損失。 物業(yè)本身就是為業(yè)主服務(wù)的,歷史遺留問題也是業(yè)主的問題,不能因?yàn)槭菤v史問題就拒絕解決。

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