2023-06-06 08:47發(fā)布
房子是中國老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
展開全部 當(dāng)然可以，計(jì)算銀行同期利益，要不要還利息，要根據(jù)合同或者協(xié)議約定。按照你的情況。按照公平原則，對方未還款了，應(yīng)該提出附加利息。另外，如果協(xié)議寫明還款時間，能主張逾期利息。土地補(bǔ)償款未及時發(fā)放,逾期了一年半。利息怎樣計(jì)算大概按當(dāng)時的...
【裁判要點(diǎn)】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財(cái)產(chǎn)。因此，被繼承人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一，其在有關(guān)部門情況說明中，明確載明其為被安置對象，同時由出賣人以其個人名...
1、延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式。2、購房合同里，延期交房的違約金計(jì)算通常有兩種，按日計(jì)算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾...
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
拆遷安置房買賣合同（未辦房產(chǎn)證） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)...
案例：2011年東某向鄒某購買了浦東某小區(qū)的一套拆遷安置房，該房系鄒某的宅基地上房屋被拆除后所得的安置房。雙方簽訂了買賣合同，東某向鄒某支付了購房款22萬元，鄒某將房屋交給東某居住。雙方約定待房屋過戶時支付購房尾款5萬元。得知政策變動：三年...
算二套房 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套； 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一...
準(zhǔn)備買房的都很關(guān)心首付問題，其實(shí)買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因?yàn)橛幸欢ǖ馁J款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計(jì)算方式是怎樣?我們了解下： 首套房...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 周君夢 的問題《你好，我的安置房還沒辦證，賣啦一套給別人，買房在沒有付清房款》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-579620.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
購買拆遷安置房，務(wù)必考慮的3大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)！
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 14:38房子是中國老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
上海拆遷安置補(bǔ)償款逾期利息(上海拆遷安置費(fèi))
來源：精選知識 時間：2022-05-13 18:11展開全部 當(dāng)然可以，計(jì)算銀行同期利益，要不要還利息，要根據(jù)合同或者協(xié)議約定。按照你的情況。按照公平原則，對方未還款了，應(yīng)該提出附加利息。另外，如果協(xié)議寫明還款時間，能主張逾期利息。土地補(bǔ)償款未及時發(fā)放,逾期了一年半。利息怎樣計(jì)算大概按當(dāng)時的...
繼承人出售拆遷安置房后反悔不辦證，法院能否判合同繼續(xù)履行？
來源：征地拆遷 時間：2022-03-16 10:55【裁判要點(diǎn)】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財(cái)產(chǎn)。因此，被繼承人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一，其在有關(guān)部門情況說明中，明確載明其為被安置對象，同時由出賣人以其個人名...
房貸逾期違約收房還可以起訴嗎（房貸逾期違約收房還可以起訴嗎）
來源：精選知識 時間：2022-05-29 16:471、延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計(jì)算方式。2、購房合同里，延期交房的違約金計(jì)算通常有兩種，按日計(jì)算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾...
收了房還能以逾期交房起訴嗎-收房了還能告開發(fā)商逾期交房不能?
來源：精選知識 時間：2022-05-28 11:55逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
買安置房該怎么簽合同
來源：精選知識 時間：2021-09-16 09:16拆遷安置房買賣合同（未辦房產(chǎn)證） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)...
買安置房該怎么簽合同(買安置房該怎么簽合同房產(chǎn)證已有)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 01:42拆遷安置房買賣合同（未辦房產(chǎn)證） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)...
喪失誠信應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
來源：其它 時間：2022-04-20 08:40案例：2011年東某向鄒某購買了浦東某小區(qū)的一套拆遷安置房，該房系鄒某的宅基地上房屋被拆除后所得的安置房。雙方簽訂了買賣合同，東某向鄒某支付了購房款22萬元，鄒某將房屋交給東某居住。雙方約定待房屋過戶時支付購房尾款5萬元。得知政策變動：三年...
有繼承房還能再買房嗎(繼承房產(chǎn)后還能買房嗎)
來源：精選知識 時間：2022-07-13 02:05算二套房 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、全款買過一套房,貸款買房——算首套； 2、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套； 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一...
首套房首付比例2015(首套房首付比例2021上海)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 21:15準(zhǔn)備買房的都很關(guān)心首付問題，其實(shí)買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因?yàn)橛幸欢ǖ馁J款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計(jì)算方式是怎樣?我們了解下： 首套房...