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        水電費多得不到解決

        2023-06-06 17:11發(fā)布

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        1條回答
        李劍秋
        1樓-- · 2023-06-06 17:48
        過了時間再補繳上就可以了,供水單位是有權收取違約金和停水的?!吨腥A人民共和國合同法》第一百八十二條 用電人應當按照國家有關規(guī)定和當事人的約定及時交付電費。用電人逾期不交付電費的,應當按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費和違約金的,供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。第一百八十四條 供用水、供用氣、供用熱力合同,參照供用電合同的有關規(guī)定。擴展資料不交水費案例:2011年,贛州上猶縣御景山莊住宅小區(qū)建成并售賣,5年后的今天,業(yè)主久拖水費不交,而當初專供開發(fā)商施工用水的用水賬號卻在供應生活用水,早已退場的開發(fā)商被催著為業(yè)主代繳水費。由于涉及業(yè)主公共利益,開發(fā)商多次申請注銷用水賬號遇阻,無奈與上猶縣自來水公司打了多場官司,但問題仍得不到解決。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),因小區(qū)二次供水設施為開發(fā)商自建,不符合相關建設標準,導致供水出現(xiàn)問題,而物業(yè)公司計算水費又不透明公開,使得小區(qū)的用水費用“同城不同價”,業(yè)主們這才拒交水費。上猶縣自來水公司提出,開發(fā)商需首先耗資300多萬元對二次供水設施進行改造,他們才可以按相關規(guī)定接手管理。二次供水設備開發(fā)商“被逼”為業(yè)主交巨額水費7月13日9時許,贛州市中級人民法院開庭審理一起供用水合同糾紛案。坐在旁聽席上,贛州天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱天華公司)經(jīng)理蘇文揚說:“小區(qū)房子已經(jīng)賣出去5年了,可他們(業(yè)主)拖欠的水費卻要我們來交。”這起糾紛,源自天華公司2009年在贛州上猶縣開工建設的御景山莊住宅小區(qū)。由于該小區(qū)地勢較高,生活用水無法直達小區(qū)住戶,天華公司當時自行修建了二次供水設施。2009年12月2日,天華公司與江西燕興物業(yè)管理有限公司(以下簡稱燕興物業(yè))簽訂了御景山莊物業(yè)管理服務合同,約定按據(jù)實分攤原則,授權燕興物業(yè)向業(yè)主收取二次供水費用,合同有效期3年。2009年12月11日,天華公司與上猶縣自來水公司簽訂《城市供用水合同》,由后者通過天華公司申請設立的用水賬戶向小區(qū)提供施工用水。2011年4月,天華公司陸續(xù)向業(yè)主交房,同時,上猶縣自來水公司向小區(qū)供應生活用水。業(yè)主入住后,天華公司開始退場,燕興物業(yè)開始小區(qū)管理,及時收取水電費并向上猶縣自來水公司繳納,小區(qū)運轉(zhuǎn)良好。自2013年起,業(yè)主開始不交水費了,物業(yè)也難以催繳,導致天華公司的用水賬戶欠繳了巨額水費。蘇文揚發(fā)現(xiàn),早在2011年4月,上猶縣自來水公司已將此前雙方的施工用水合同關系變更為了生活用水合同關系,持續(xù)通過天華公司轉(zhuǎn)供施工用水的用水賬戶向小區(qū)業(yè)主供應生活用水。蘇文揚稱,對此天華公司不知情,更沒有同意。之后,天華公司多次致函上猶縣自來水公司,要求將用水賬戶變更給燕興物業(yè),但未獲同意。2014年2月26日,天華公司向上猶縣自來水公司申請注銷用水賬戶,仍未獲同意。“既不變更過戶又不注銷,這不是逼著我們替業(yè)主交水費嗎?”自來水公司起訴開發(fā)商清繳水費2014年11月12日,由于久拖水費不交,上猶縣自來水公司將天華公司訴至上猶縣人民法院,要求天華公司支付截至當年11月3日拖欠的水費、污水處理費和滯納金共計16.6萬元。法院審理認為,天華公司雖然強調(diào)將收繳水費的義務轉(zhuǎn)移給了燕興物業(yè),但根據(jù)合同法的規(guī)定,由于天華公司并未提交證據(jù)證明其轉(zhuǎn)讓權利征得了自來水公司的同意,故不予采納。而天華公司主張解除供用水合同關系,注銷用水賬戶涉及眾多業(yè)主的權益,法院建議其另行主張。庭審中,雙方達成了調(diào)解協(xié)議,但天華公司在規(guī)定的時間拒絕領取調(diào)解書。2014年12月19日,法院判決,天華公司15日內(nèi)清償16.6萬元用水費用。天華公司隨即上訴至贛州市中級人民法院,認為自來水公司向天華公司專供施工用水的用水賬戶提供生活用水系單方行為,由此造成的相關損失應由其自行承擔,同時要求法院解除與上猶縣自來水公司之間的供用水合同關系。2015年4月28日,贛州中院認為,天華公司應首先保證房屋竣工交付使用時所建設的供水配套設施符合法定標準,并做好將生活性用水的表戶變更到其他物業(yè)公司或用水戶名下的協(xié)助工作,而天華公司未提供證據(jù)證實其已履行該附隨義務,故不支持天華公司要求解除供用水合同的主張,終審判決駁回上訴,維持原判。“無奈之下,我們只好交清了這本不該我們繳納的16萬余元的費用。”蘇文揚表示,這樣的判決,意味著若小區(qū)業(yè)主拒交水費,那么今后所有的水費都將由天華公司負擔了。 原問題:《水費忘了交 已經(jīng)過了規(guī)定時間 怎么辦?》

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