2023-06-06 17:05發(fā)布
1.確定繼承人第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、...
陳志坤 宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項特殊的財產(chǎn),其能否像一般的財產(chǎn)那樣繼承,一直是學(xué)界和實務(wù)界爭議的一個話題。 一種觀點認為宅基地使用權(quán)不能繼...
答:農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國《繼承法》第3條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財產(chǎn),而是特殊的財產(chǎn)。首先因為宅基地使用權(quán)具有很強的人...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規(guī)定,繼承不能保證這兩個規(guī)定的執(zhí)行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權(quán)),也沒有任何理由違反這兩個規(guī)定違規(guī)違法使用宅...
他人在我家老宅宅基地上建化糞池違法嗎?宅基地荒廢三年以上就屬于自動放棄宅基地的權(quán)利,如果說三年以內(nèi)別人在你的宅基地上使用,那就算違法。
宅基地屬于集體性質(zhì),規(guī)定只能本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有,所以,宅基地不能由外部戶籍人員繼承。宅基地上所屬住房,如果死者生前取得產(chǎn)權(quán),就屬于死者合法所有的遺產(chǎn),可以辦理繼承手續(xù)。
農(nóng)民在該村沒有可供居住的房屋,可以向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請。該宅基地要在規(guī)劃區(qū)內(nèi),且要經(jīng)規(guī)劃土地部門審批后,可以依法建房。沒有經(jīng)過批準(zhǔn),擅自建房的,違法,要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《土地管理法》第八條規(guī)定,宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民經(jīng)人民政府批準(zhǔn)取得土地建房,對該宅基地只有使用權(quán)而無所有權(quán),不得出賣、出租,即使在原宅基地建房,也得重新獲得批準(zhǔn)。 ...
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