2023-06-06 20:02發(fā)布
建議先看下商品房買賣合同里的相關(guān)條款，有約定的按照約定處理，無約定的與開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果，可以收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，向法院提起訴訟，要求開發(fā)商賠償。一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定：當事人一方不履...
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達到了一定的...
房貸逾期90天以上，銀行會起訴。無論是多長時間起訴，借款人也因即時還款，避免造成逾期。逾期會有今后貸款和辦理信用卡有影響，逾期的后果： 1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還...
和自己信用記錄息息相關(guān)的東西還需要銀行提醒？對自己都這么不負責任。銀行每期都會發(fā)賬單，上面明確寫明還款時間。信用社貨款逾期三個月，銀行一直未通知，造成我現(xiàn)在的房款也貸不下來，這是誰的責任。都有責任，還有你聯(lián)系的號碼什么的有沒有寫錯，主要責任...
交房： 1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！ ?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當...
目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，...
可以執(zhí)行，拍賣所得先歸還銀行貸款，但要視具體情況而定，如為被申請執(zhí)行人的唯一房屋的，則法院可能不予執(zhí)行。按揭房法院可以執(zhí)行嗎房子有房貸，法院可以強制執(zhí)行。第一、有財產(chǎn)拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)...
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