2023-06-06 10:50發(fā)布
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認(rèn)買賣合同無(wú)效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
土地征收村委會(huì)跟工程隊(duì)的協(xié)議書怎樣寫 征地補(bǔ)償協(xié)議書 甲方:XXX區(qū)XX鎮(zhèn)XXX村村民委員會(huì) 乙方:上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)XXX村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地...
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個(gè)人或單位購(gòu)買的，買賣后不受法律保護(hù)，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為...
一、有關(guān)農(nóng)村宅基地的法律規(guī)定及特征 我國(guó)1982年《憲法》規(guī)定：城市的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有，宅基地和自留地，也屬于集體所有。 《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體...
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 在過(guò)去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
第一條 為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法...
1.換屆法律法規(guī) 換屆選舉工作是依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行的集政策性、法律性、程序性、實(shí)踐性為一體的十分重要的工作，堅(jiān)持按照有關(guān)法律、章程的規(guī)定事，充分發(fā)揚(yáng)民主，是順利完成人大換屆選舉工作的重要保證。（一）進(jìn)一步加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)，確保換屆選舉工作有序進(jìn)行...
案情回顧 劉某、張某均系青島市即墨區(qū)龍泉街道某村村民。2001年11月劉某將其位于該村的一套老房屋賣給張某，張某同時(shí)支付了購(gòu)房款，劉某將涉案房屋的相關(guān)證件交付給了張某，但未辦理過(guò)戶。張某一直居住在該房屋內(nèi)，直到該房屋拆遷。2015年3月，...
集資房通常不可以過(guò)戶的，集資房，個(gè)人沒有全部產(chǎn)權(quán)，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質(zhì)，無(wú)法辦理過(guò)戶。 集體內(nèi)部可以繼承和買賣，外部不可以。 所謂集資房，是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)多方籌集資...
導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問(wèn)題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問(wèn)題等主要情形進(jìn)行分類及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問(wèn)題1...
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土地征收村委會(huì)跟工程隊(duì)的協(xié)議書怎樣寫
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法院確權(quán)的房子可以買賣嗎(平房確權(quán)是不是可以買賣了)
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小產(chǎn)權(quán)房糾紛問(wèn)題全攻略，推薦收藏！
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