2023-06-06 14:00發(fā)布
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
可以。拍賣法沒有規(guī)定法院人員不可以參加競買,法院工作人員可以同普通人一樣辦理相關手續(xù)參與競買,法院工作人員參與競買并沒有給其他競買人造成不利,同時更加體現(xiàn)拍賣的公開、公平、公正的特性。
【1】法院拍賣物品,是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定。 【2】《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 ? ? ? ? ?都沒有規(guī)定司法人員不能參加拍賣競買規(guī)定。 【3】因此司法人員可以參加拍賣競買。
1、無法過戶的問題: 產(chǎn)權性質(zhì),有些房屋是商品房產(chǎn)權可正常過戶,有些產(chǎn)權不明,則有可能造成無法過戶的風險。 其次,涉刑房屋,也會有無法過戶的風險,涉刑房屋在法院公示上一般不會標明,需要專業(yè)機構進行核查,以避免因風險問題導致金錢損失。 2、補...
法拍房里的老賴占有房子,是法拍房新業(yè)主的頭疼的問題。近日,深圳的法拍房清退的一個案例,大家可以了解一下。想清退屋里的老賴,還是有辦法的。 深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場的18套房子,但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。 經(jīng)過查證,發(fā)現(xiàn)這個公司...
司法拍賣房是指被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時,被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。據(jù)悉, 法拍房主要有四個主要來源,一是按揭違約產(chǎn)生,二是民間借貸違約產(chǎn)...
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法拍房,即法院拍賣房產(chǎn),是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當債務人(業(yè)主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經(jīng)司法程序向法院申請強制執(zhí)行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。 ...
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法院人員可以買法拍房嗎(法拍房可不可以按揭)
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