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        你好,咨詢法律調(diào)解問題

        2023-06-06 11:37發(fā)布

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        1條回答
        陸正祥
        1樓-- · 2023-06-06 11:57
        這個事情你要冷靜 不能圖一時的喜歡而被別人誘惑了 下面我給你介紹下什么是承租人轉(zhuǎn)租:在征得出租人同意的情況下,承租人才可以轉(zhuǎn)租。以下房屋是不能轉(zhuǎn)租的:承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房。此外,租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,且出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人也不得擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除與承租人的租賃合同。 出租人依法終止合同,轉(zhuǎn)租合同隨之終止。在辦理房屋轉(zhuǎn)租時,應(yīng)注意以下幾點:(1)房屋轉(zhuǎn)租時,必須訂立轉(zhuǎn)租合同,而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,也要辦理登記備案手續(xù);(2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。也就是說,如果出租人同意,并且和承租人簽訂了相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,那么轉(zhuǎn)租期限就可以比原租期長;(3)轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。 原問題:《你好,我想咨詢法律問題》

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