2023-06-06 14:22發(fā)布
具體有以下四個(gè)方面的改變： 國(guó)家在新的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中 增加了兩個(gè)小的項(xiàng)目 4種無(wú)證房屋也可獲得全額拆遷補(bǔ)償 為了彌補(bǔ)農(nóng)村拆遷賠償中的不合情理的地方，體現(xiàn)出人性化拆遷，從2018年起，以下4種無(wú)證的房屋也可以獲得全額的拆遷賠償款了...
違法建筑如何認(rèn)定？ 拆遷過(guò)程中，拆遷人多依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定，直接認(rèn)定無(wú)房產(chǎn)證的房屋是違法建筑，這種做法是錯(cuò)誤的?！ ∵`法建筑的認(rèn)定主體、認(rèn)定程序必須符合法律規(guī)定?！ ≌憬「呒?jí)人民法院認(rèn)為：未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋并非均屬違法建筑，也并...
一些朋友的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記用途為住宅用房，但已經(jīng)取得了工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這種經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的住房，因?yàn)榕R街、地處人流集中的區(qū)域，給房主帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)收益。這類房屋遇到征收，征收方常以登記性質(zhì)是住宅為由，僅按照住宅補(bǔ)償。 住改非合不合法？有...
一、改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。不過(guò)從2018年開(kāi)始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。二、擴(kuò)大補(bǔ)...
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條： 一、什么是違法建筑? 二、違法建筑如何認(rèn)定? 三、無(wú)證房屋并非違章建筑 總結(jié) 現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)中，有很多沒(méi)有證的房屋，無(wú)證房屋拆遷的時(shí)候如果不給予安置補(bǔ)償肯定是不妥當(dāng)，但是法律對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?..
由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國(guó)是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無(wú)證房屋在面臨拆遷時(shí)是否獲得補(bǔ)償，無(wú)證建筑是否就是違章建筑，無(wú)證建筑進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償？無(wú)證房能否獲得補(bǔ)償是被拆遷人最關(guān)心的問(wèn)題?！秶?guó)有土地...
80年代的農(nóng)村無(wú)證房能不能按照正常房屋補(bǔ)償80年代農(nóng)村的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，如果不是屬于違法建筑的，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，是可以按正常的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｏ嚓P(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條?市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依...
征地拆遷工作流程1、實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，委托拆遷公司國(guó)土分局會(huì)同用地單位聯(lián)系市工地勘測(cè)規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測(cè)定界圖和選擇意見(jiàn)書(shū)實(shí)地放線定界;征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案并進(jìn)行公告，組織被征地拆遷人員召開(kāi)征地拆...
如今農(nóng)村改革發(fā)展進(jìn)程加快，其中土地確權(quán)完成大半，則促進(jìn)農(nóng)村土地改革進(jìn)一步推進(jìn)。在農(nóng)村發(fā)展、城鎮(zhèn)一體化建設(shè)中，征用部分土地則是不可避免的。而對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，畢竟土地和房屋是農(nóng)民最寶貴的財(cái)富，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民最關(guān)心的問(wèn)題...
房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償 房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償？農(nóng)村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農(nóng)村宅基地的性質(zhì)來(lái)說(shuō)，應(yīng)按照規(guī)定從集體經(jīng)濟(jì)組織收取土地補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村村集體組織或村民委員會(huì)辦理村屬集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，收取土地補(bǔ)償費(fèi)...
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