2023-06-06 17:14發(fā)布
從我國立法實(shí)踐看，對于資產(chǎn)劃分并沒有統(tǒng)一的分類標(biāo)準(zhǔn)和方法，目前對于不良資產(chǎn)的規(guī)范性文件集中在國有資產(chǎn)、以及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)金融資產(chǎn)管理公司監(jiān)管領(lǐng)域，如《國有企業(yè)不良資產(chǎn)清理指導(dǎo)意見》、《不良金融資產(chǎn)處置盡職指引》等。從總體上看，國有企業(yè)監(jiān)管側(cè)...
1.租房合同和買賣合同法律法規(guī) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的...
拍賣來的房屋原本就有租賃合同有效嗎 【案情】 韋某與何某于2010年簽訂了一份房屋租賃合同，租賃合同中兩人約定房屋的租賃期為一年，合同的簽訂日期是2010年3月18日，合同的履行期間自2010年5月1日至2011年4月30日止，約定每年的...
【裁判要旨】 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程...
1.我國融資租賃的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 法律參照民法關(guān)于融資租賃的規(guī)定。司法解釋最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋，2014-03-01 實(shí)施最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定，1996-05-27...
1.買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買...
我國《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。 出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實(shí)上，出租方口頭追索過租金，但承租方否認(rèn)此事實(shí)，且出租方未能提供證據(jù)證明，法院認(rèn)定出租方主張...
您好。 房產(chǎn)常見的經(jīng)濟(jì)糾紛有以下這些?！ ?一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛?！ ≈饕憩F(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛?！ ?二是房屋買賣糾紛?！ ∵@是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題?！ ?三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛?！ ∵@類糾紛主要是因爭...
出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權(quán)力，雙方無法協(xié)商解決的，可以通過訴訟解決。 《合同法》相關(guān)法律條款如下： 第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出...
京東白條是京東推出的互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融，用戶使用時(shí)先消費(fèi)，后付款，使用后可以享有最長30天的延后付款期或最長24期的分期付款方式，在剛剛開通時(shí)不同的用戶得到的額度不同，不過隨著用戶的使用，額度會(huì)進(jìn)行調(diào)整，不過使用后必須按時(shí)還款。京東白條可以使用...
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租賃視角下不良資產(chǎn)管理處置程序中存在的風(fēng)險(xiǎn)及其建議對策
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:09從我國立法實(shí)踐看，對于資產(chǎn)劃分并沒有統(tǒng)一的分類標(biāo)準(zhǔn)和方法，目前對于不良資產(chǎn)的規(guī)范性文件集中在國有資產(chǎn)、以及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)金融資產(chǎn)管理公司監(jiān)管領(lǐng)域，如《國有企業(yè)不良資產(chǎn)清理指導(dǎo)意見》、《不良金融資產(chǎn)處置盡職指引》等。從總體上看，國有企業(yè)監(jiān)管側(cè)...
中國關(guān)于住房合同的法律法規(guī)(租房合同和買賣合同法律法規(guī))
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-30 00:071.租房合同和買賣合同法律法規(guī) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的...
拍賣來的房屋原本就有租賃
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-01 17:26拍賣來的房屋原本就有租賃合同有效嗎 【案情】 韋某與何某于2010年簽訂了一份房屋租賃合同，租賃合同中兩人約定房屋的租賃期為一年，合同的簽訂日期是2010年3月18日，合同的履行期間自2010年5月1日至2011年4月30日止，約定每年的...
最高法：違法建筑的租賃合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 08:30【裁判要旨】 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程...
涉及融資租賃的法律法規(guī)(我國融資租賃的相關(guān)法律法規(guī)有哪些)
來源：其它 時(shí)間：2021-08-29 02:301.我國融資租賃的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 法律參照民法關(guān)于融資租賃的規(guī)定。司法解釋最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋，2014-03-01 實(shí)施最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定，1996-05-27...
買賣不破租賃法律法規(guī)(買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些)
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拖欠房租訴訟有效期（關(guān)于房租逾期訴訟期多久）
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-11 08:47我國《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。 出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實(shí)上，出租方口頭追索過租金，但承租方否認(rèn)此事實(shí)，且出租方未能提供證據(jù)證明，法院認(rèn)定出租方主張...
關(guān)于房產(chǎn)糾紛(房產(chǎn)糾紛法律咨詢)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-12 23:00您好。 房產(chǎn)常見的經(jīng)濟(jì)糾紛有以下這些?！ ?一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛?！ ≈饕憩F(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛?！ ?二是房屋買賣糾紛?！ ∵@是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題?！ ?三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛?！ ∵@類糾紛主要是因爭...
逾期不交房租的訴訟(欠房租沒合同能上訴嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-11 00:49出租人有要求承租人支付租金并按約定支付違約金的權(quán)力，雙方無法協(xié)商解決的，可以通過訴訟解決。 《合同法》相關(guān)法律條款如下： 第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出...
關(guān)于京東自營店的逾期(京東自營超過7天)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-25 15:53京東白條是京東推出的互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融，用戶使用時(shí)先消費(fèi)，后付款，使用后可以享有最長30天的延后付款期或最長24期的分期付款方式，在剛剛開通時(shí)不同的用戶得到的額度不同，不過隨著用戶的使用，額度會(huì)進(jìn)行調(diào)整，不過使用后必須按時(shí)還款。京東白條可以使用...