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2023-06-06 16:24發(fā)布
開發(fā)商逾期未辦產權證導致的損失 房地產開發(fā)是一項涉及大量資金投入和時間的項目,而產權證是房地產開發(fā)項目的重要法律證明,是開發(fā)商完成房屋銷售的必要條件,也是購房人辦理房屋產權過戶手續(xù)的必要憑證。然而,有些開發(fā)商在完成房地產開發(fā)項目后,卻逾期...
可以一直不過戶。 這樣等于得不到房產的所有權，只有使用權。 如果以后房產拆遷征地等，就得不到補償。 想買賣也辦不了過戶。 擴展資料： 過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。 房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地...
未辦抵押登記的房屋能被拍賣嗎? 律師解答： 抵押的房屋能不能被進行拍賣，主要是看該房屋是否已經辦理了抵押登記。如果房屋在抵押時沒有辦理抵押登記的話，抵押應是未生效的，那么房屋也不能被拍賣。 《城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當...
開發(fā)商逾期未辦產權證訴訟范本-開發(fā)商逾期未辦產權證訴訟范本怎么寫 開發(fā)商逾期未辦產權證,是房地產開發(fā)領域中常見的一類糾紛。在這種情況下,開發(fā)商與購房者之間的矛盾和紛爭屢見不鮮。而開發(fā)商逾期未辦產權證訴訟,則成為解決這些矛盾和紛爭的一種途徑...
產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環(huán)節(jié)。 業(yè)主死亡時房屋未辦產權證 某甲于2000年...
隨著經濟的快速發(fā)展，房地產行業(yè)在我國經濟中占據了舉足輕重的地位。然而，在房地產交易過程中，由于各種各樣的原因，有些購房者可能逾期未辦理不動產證。針對這種情況，開發(fā)商通常會采取訴訟手段來維護自己的權益。那么，逾期未辦理不動產證的開發(fā)商如何賠付...
不可以，只有房產的所有權人才能處分房產，進行買賣。其他人無權處分房產，繼承人只有繼承房產并且辦理變更登記以后，才能取得房產的所有權，才能去買賣。 房屋所有權的確定是建立在有關部門產權登記的基礎上的，記錄財產證書的人都是每個人。共同所有權的概...
開發(fā)商未辦理初始登記而逾期辦證-開發(fā)商未辦初始登記能交房嗎 房地產開發(fā)作為我國經濟發(fā)展的重要組成部分，對于推進國家經濟持續(xù)健康發(fā)展具有重要作用。然而，在這一過程中，有時開發(fā)商為了追求利潤，可能會出現(xiàn)未辦理初始登記而逾期辦證的情況。那么，開...
二、贈與過戶 1、費用 1. 1 營業(yè)稅、個人所得稅：免征 1. 2 公證費：當?shù)毓召M標準 1. 3 契稅：不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2. 1 登記申請書...
可以等房產證下來了之后，在另行起訴分割住房， 《婚姻法》司法解釋二： 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許 一方主張房屋所有權的，由評估...
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