2023-06-06 08:30發(fā)布
征地拆遷過程中，遭遇村委會以下行為你該怎么辦村委會無權(quán)強(qiáng)行收回村民的土地根據(jù)《土地管理法》第十四條可知，依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人均不得侵犯。以及根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條、第二十八條和第二十九條可知，土...
村委會是否有權(quán)實(shí)施征地？ 對，無權(quán)！法律上也做出了明確的回答。律師告訴大家我國征收的主體只有一個(gè)，那就是政府，做為村委會雖然是村民意見的收集箱和集體意見的出口，但它并不能自行代表所有村民的個(gè)人意見?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l規(guī)定：國家征收土...
村民李某有四個(gè)兒子，一家人在村里橫行霸道，是有名的惹不起。李某揚(yáng)言說：咱就在規(guī)劃外空地上蓋房，誰敢惹？就在去年春天帶4個(gè)兒子擅自在村東規(guī)劃外一塊空地上建起了三間大瓦房。該村黨支部、村委會曾經(jīng)多次責(zé)令停工，李某置之不理，終于建成4間住房。村委...
在辦案過程中我們的律師經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，有的村民沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，土地卻被村委會收走了，后來土地被征收，卻沒有給村民補(bǔ)償款。律師問村民，你們的土地經(jīng)過合法的征收程序了么？村民回答：村里領(lǐng)導(dǎo)說，我們的土地不是被征收，而是要‘騰退’。如果上述情況也發(fā)生...
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村或者城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的房屋。該類房屋，一般由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，或者只有房屋買賣合同，沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，其產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！?....
村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，村委會在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民，城市及外村、外鄉(xiāng)居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權(quán)人?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條?農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅...
實(shí)踐中，若戶內(nèi)家庭成員死亡，有些村集體組織便會抽回相應(yīng)份額承包地，這種行為是否合法？土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料也是主要的生活來源我國實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以戶為單位通過家庭承包的方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)但在實(shí)踐中若戶...
辦理： 房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請。 經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人...
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