2023-06-06 11:26發(fā)布
第二十四條 物業(yè)管理服務費由物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)管理協(xié)議或者物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取。已竣工但尚未售出或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。物業(yè)出租、出借或者以其他方式由他人使用的，物業(yè)管理服務費可以由使用人交納...
房子沒住物業(yè)費不打折?！ σ奄徺I但未入住的業(yè)主一年內按物業(yè)管理公共性服務費標準的50%交納，一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務費用?！ ?物業(yè)法收費標準是：一級收費標準：1. 00元/月乘以平方米(已包含稅、費);二級收費...
開發(fā)商和業(yè)主簽訂商品房買賣合同后，在具體交付房屋時，往往會委托物業(yè)公司來進行。 在此種情況下，部分物業(yè)會要求業(yè)主在辦理收房手續(xù)時就繳納裝修保證金。該要求是否合理？ 不合理。所謂裝修保證金，按語義解釋進行...
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償？農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的，依照農村宅基地的性質來說，應按照規(guī)定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續(xù)，收取土地補償費...
我國法律規(guī)定，相鄰權利人之間應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。 如果因樓上漏水影響樓下居民居住，樓上居民理應采取相應措施予以修復，在樓上居民不為所動的情況下，樓下居...
你好關于不交物業(yè)費，這個你基本敗訴，你的以上幾點理由，可以向法院提起反訴，要求對方承擔相應的法律責任。不交物業(yè)費物業(yè)有權停用門禁卡嗎？沒有小區(qū)的業(yè)主沒有及時交納物業(yè)費，物業(yè)沒有權利停用門禁卡。因為一旦給業(yè)主停用門禁卡，業(yè)主就無法進入單元門，...
一個合法正規(guī)的房地產開發(fā)商，必須具備齊全的五證、二書。所謂五證，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；二書是指《住宅質量保證書》和《...
安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少？一提到買房，人們首先關注的問題就是小區(qū)公攤面積，對于中小戶型來說，還會在乎合同約定的容積率等待遇，而對于住房面積大戶型來說，對于物業(yè)管理水平，產權劃分上多多少少也會有點小問題。近年來，我...
樓上二位在某些方面都有一定道理的，比如：物業(yè)公司沒有義務修繕房屋的，所以，你們因房屋質量問題而拒交物業(yè)費是站不住腳的，你們只能和物業(yè)公司協(xié)商，共同把因房屋質量問題而引發(fā)的使用缺陷修繕好就行了，但費用肯定由業(yè)主出的。如果物業(yè)公司訴訟法律來解決...
要看新房沒驗收是誰的責任，如果是開放商沒有通知您驗收，那么您有權拒交這部分物業(yè)費，如果是您個人原因導致的新房沒有驗收，那么您沒有權利不交物業(yè)費。根據(jù)最新的《物業(yè)管理條例》以下8種情況可以拒交物業(yè)管理費1、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書...
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