2023-06-06 08:45發(fā)布
當(dāng)面打個(gè)電話給老丈人家，叫保安放行，這小區(qū)只要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)的決議，不準(zhǔn)任何外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，就列入小區(qū)生活動(dòng)約，如物業(yè)單方做出規(guī)定，這明顯不合法的。 業(yè)主車(chē)位不夠原本就不夠用，而且是要收費(fèi)的，你可以門(mén)口出個(gè)提示因業(yè)主車(chē)位有限，外來(lái)走訪...
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車(chē)服務(wù)收費(fèi)最高70元/車(chē)/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車(chē)，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。 2、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使...
業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是物業(yè)專(zhuān)有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。 物業(yè)公司做為開(kāi)發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位且違反小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)...
有小區(qū)業(yè)主無(wú)法正常進(jìn)出小區(qū)，只能蹭臉跟隨其他業(yè)主回家，其主要原因是小區(qū)物業(yè)強(qiáng)制安裝人臉識(shí)別的門(mén)禁需要刷臉，而業(yè)主擔(dān)心自己的信息被泄露遂沒(méi)有備案。 還有業(yè)主因小區(qū)強(qiáng)制設(shè)置人臉識(shí)別門(mén)禁，在和物業(yè)公司多次溝通無(wú)...
不違法，但是缺德。 如果你按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，就沒(méi)人半夜敲門(mén)了！ 如果你家里白天有人，我想物業(yè)也不會(huì)夜里去敲門(mén)吧！ 凡事要一分為二的看，沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)，也沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的恨。
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對(duì)日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無(wú)足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會(huì)，更換掉現(xiàn)有...
地面停車(chē)位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車(chē)設(shè)施。對(duì)于地面停車(chē)位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車(chē)位歸屬 既然《民法典》第...
在日常生活中，常常會(huì)聽(tīng)到，業(yè)主因不交物業(yè)管理費(fèi)或者其他原因，被物業(yè)管理公司停水停電。那么，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?一、物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?二、不交水電費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?三、不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?四、...
簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，入住后也未租賃車(chē)位，其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
因?yàn)橐咔椴蛔屪鈶暨M(jìn)小區(qū)是不合法的行為。國(guó)家衛(wèi)健委于2020年1月20日發(fā)布第1號(hào)公告，確認(rèn)新型冠狀病毒感染的肺炎屬于乙類(lèi)傳染病，并采取甲類(lèi)傳染病的預(yù)防、控制措施。根據(jù)我國(guó)傳染病防治法規(guī)定：對(duì)已經(jīng)發(fā)生甲類(lèi)傳染病病例的場(chǎng)所或者該場(chǎng)所內(nèi)的特定區(qū)域...
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物業(yè)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)小區(qū)合法嗎(物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-10 23:52當(dāng)面打個(gè)電話給老丈人家，叫保安放行，這小區(qū)只要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)的決議，不準(zhǔn)任何外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，就列入小區(qū)生活動(dòng)約，如物業(yè)單方做出規(guī)定，這明顯不合法的。 業(yè)主車(chē)位不夠原本就不夠用，而且是要收費(fèi)的，你可以門(mén)口出個(gè)提示因業(yè)主車(chē)位有限，外來(lái)走訪...
小區(qū)收停車(chē)費(fèi)(小區(qū)收停車(chē)費(fèi)租戶和業(yè)主不一樣是合法嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 16:181、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車(chē)服務(wù)收費(fèi)最高70元/車(chē)/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車(chē)，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。 2、對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使...
物業(yè)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)小區(qū)合法嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 18:35業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是物業(yè)專(zhuān)有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。 物業(yè)公司做為開(kāi)發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位且違反小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)...
小區(qū)門(mén)禁使用人臉識(shí)別合法嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-10-20 11:29有小區(qū)業(yè)主無(wú)法正常進(jìn)出小區(qū)，只能蹭臉跟隨其他業(yè)主回家，其主要原因是小區(qū)物業(yè)強(qiáng)制安裝人臉識(shí)別的門(mén)禁需要刷臉，而業(yè)主擔(dān)心自己的信息被泄露遂沒(méi)有備案。 還有業(yè)主因小區(qū)強(qiáng)制設(shè)置人臉識(shí)別門(mén)禁，在和物業(yè)公司多次溝通無(wú)...
物業(yè)敲門(mén)要物業(yè)費(fèi)合法嗎(小區(qū)物業(yè)收進(jìn)門(mén)費(fèi)合法嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-13 19:17不違法，但是缺德。 如果你按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，就沒(méi)人半夜敲門(mén)了！ 如果你家里白天有人，我想物業(yè)也不會(huì)夜里去敲門(mén)吧！ 凡事要一分為二的看，沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)，也沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的恨。
關(guān)于小區(qū)的物業(yè)管理
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-09-21 05:46張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對(duì)日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無(wú)足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會(huì)，更換掉現(xiàn)有...
小區(qū)停車(chē)位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車(chē)費(fèi)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:06地面停車(chē)位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車(chē)設(shè)施。對(duì)于地面停車(chē)位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車(chē)位歸屬 既然《民法典》第...
不交物業(yè)水電費(fèi)，小區(qū)物業(yè)停水停電合法嗎?
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-30 11:42在日常生活中，常常會(huì)聽(tīng)到，業(yè)主因不交物業(yè)管理費(fèi)或者其他原因，被物業(yè)管理公司停水停電。那么，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?一、物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?二、不交水電費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?三、不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?四、...
物業(yè)禁止未購(gòu)買(mǎi)、租賃車(chē)位的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車(chē)，是否合法？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-02 11:19簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，入住后也未租賃車(chē)位，其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
疫情期間不讓租戶進(jìn)小區(qū)合法嗎
來(lái)源：交通事故 時(shí)間：2021-09-04 05:48因?yàn)橐咔椴蛔屪鈶暨M(jìn)小區(qū)是不合法的行為。國(guó)家衛(wèi)健委于2020年1月20日發(fā)布第1號(hào)公告，確認(rèn)新型冠狀病毒感染的肺炎屬于乙類(lèi)傳染病，并采取甲類(lèi)傳染病的預(yù)防、控制措施。根據(jù)我國(guó)傳染病防治法規(guī)定：對(duì)已經(jīng)發(fā)生甲類(lèi)傳染病病例的場(chǎng)所或者該場(chǎng)所內(nèi)的特定區(qū)域...