2023-06-06 11:19發(fā)布
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實踐中存在不同認識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
編者說：孫某和張某于2007年結婚。2009年2月，張某作為買受人購買涉案房屋一套，總價款為50萬元。同年3月9日，張某作為借款人向銀行借款35萬元用于購買該房屋。3月15日，孫某、張某與張某的母親徐某簽訂《出資購房協(xié)議》，共同確認徐某出資...
1.關于專有部分的界定問題從《物權法》第六章的規(guī)定來看，《物權法》沒有規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的范圍是如何界定的。《物權法》第七十條將專有部分界定為：建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出專有部分的基本屬性，勢必會給司法實...
父母沒有寫遺囑，遺產(chǎn)怎么分 父母沒有寫遺囑，遺產(chǎn)怎么分？是直接公證贈與，還是作為探親協(xié)議，亦或是婚前財產(chǎn)等等？１．父母沒有寫遺囑，遺產(chǎn)怎么分？繼承法第十七條規(guī)定，被繼承人的子女沒有盡到扶養(yǎng)義務或者繼承人盡到扶養(yǎng)義務而沒有生活來源的...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候，進行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
新的遺產(chǎn)繼承法開始實施了嗎 新的遺產(chǎn)繼承法開始實施了嗎？根據(jù)最新的條例，尚未成年子女的遺產(chǎn)繼承都是公證處代理，題主可以找個辦理公證的律師聊聊。另外題主如果是考慮保留高考成績，可以聯(lián)系所在省份教育局商議出具聲明，寫明假如子女將來申請...
我國《民法典》（物權編）第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開發(fā)商將便利業(yè)主生活的車位、車庫以高價出售給小區(qū)外的人員。然而，...
婚內(nèi)一方出資買房算共同財產(chǎn)嗎1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，就算房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，也應認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非夫妻雙方簽訂了財產(chǎn)協(xié)議。2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)...
一、婚后買房只寫一方名字新婚姻法怎樣認定 屬于共同財產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動...
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父母出資與子女共同購房，要按其享有份額承擔貸款債務嗎？
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