2023-06-06 16:57發(fā)布
一、產(chǎn)權交易機構的拍賣資質(zhì)問題 根據(jù)1997年1月1日實施的《拍賣法》及有關文件的規(guī)定，不具有拍賣資質(zhì)的企業(yè)不得從事拍賣業(yè)務，為了開展產(chǎn)權拍賣業(yè)務，產(chǎn)權交易機構應首先取得相應的拍賣資質(zhì)或者設立專門拍賣企業(yè)。對于設立拍賣企業(yè)有以下兩方面的要求...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
裁判要旨：網(wǎng)絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。第二十六條第一款網(wǎng)絡司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。...
拍賣流拍法律意見書 致XX有限公司： 根據(jù)貴司提供的現(xiàn)有信息材料，我所對貴司購買XX法院司法拍賣房屋事宜出具以下法律意見，供貴司參考運用。 一、本意見書所涉專業(yè)術語 保留價：指出賣人在委托拍賣時提出的拍賣最高應價達不到該價格時應停止拍賣的...
房地產(chǎn)拍賣的委托一般需提供下列有關證明文件： 1. 房地產(chǎn)拍賣標的的產(chǎn)權證; 2. 產(chǎn)權人身份證明或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照; 3. 法定代表人證明書和法人授權委托書; 4. 對拍賣房地產(chǎn)有處分權的證明文件; 5. 產(chǎn)權證上標明是共有的，需出具共有...
可以要求重新估價鑒定。低于市場價，被法院拍賣的房子能不能買被法院強制執(zhí)行拍賣的房子，一般都要低于市場價，這樣的房子主要看房型和樓層，只要房型好樓層好是完全可以出手購買的。被法院執(zhí)行拍賣的房子比市場價低多少被法院執(zhí)行拍賣的房屋，一般是按照評估...
拍賣財產(chǎn)抵債,受償順位相同如何抵債依據(jù)相關法律的規(guī)定，有兩個以上執(zhí)行債權人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權人優(yōu)先承受;受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十九條 拍...
網(wǎng)絡司法拍賣起拍價是保留價嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價，起拍價就由人民法院參照評估價確定的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條?網(wǎng)絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即...
法院拍賣起拍價如何確定拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降...
法院司法拍賣起拍價怎么計算法院司法拍賣是會設置保留價的，保留價一般是司法拍賣的起拍價格，而保留價一般由人民法院參照評估價確定。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條?拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估...
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