老家在山東德州慶云縣村子里，政府要弄集聚區(qū)，我所在的村子被劃為拆遷區(qū)域，通過房屋估算，正房面積137平，得安置房購房指標(biāo)151平，每平1728元。補(bǔ)償款為21萬。 1,現(xiàn)在的拆遷協(xié)議甲方為村委會(huì)，監(jiān)督方為鎮(zhèn)政府，是否合規(guī)？ 2,協(xié)議里補(bǔ)償方式為安置房或者補(bǔ)償款，但被告知只可選擇安置房，是否合規(guī)？ 3，得安置房購房指標(biāo)151平，但最大只有120平戶型可選，剩余31平無法兌現(xiàn)，可否得到這31平權(quán)益或者增加指標(biāo)選兩套房屋？ 4，被拆房屋建筑材料使用較好材料，并有自建車庫等內(nèi)容，在拆遷協(xié)議里并未估算價(jià)值，可否追加補(bǔ)償？或追加安置房車庫及儲(chǔ)藏室等補(bǔ)償？