你好，我2019年10月15日租了一個(gè)房子，租期一年，合同期屆滿后繼續(xù)續(xù)租但是沒(méi)有簽訂租賃協(xié)議，今年10月26日，我因?yàn)槲覠o(wú)法支付下季度租金向房東提出解約，房東當(dāng)時(shí)同意了，并提出要我結(jié)清水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)，并且說(shuō)明交房之后就可以退我押金，這些都有微信記錄為證。 3年前我剛畢業(yè)社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足在正規(guī)中介處簽的合同，并沒(méi)有審查清楚，合同約定如果沒(méi)有提前一個(gè)月說(shuō)明不租就證明我違約了，需要支付房東一個(gè)月違約金?，F(xiàn)在房東以此不肯支付我押金。我知道租賃期限屆滿如果繼續(xù)續(xù)租原租賃合同繼續(xù)有效，只是轉(zhuǎn)為不定期租賃。 我的問(wèn)題是房東在微信上說(shuō)明交房以后就退我押金這句話有效嗎？微信記錄可以成為證據(jù)嗎？