2023-06-06 20:00發(fā)布
夫妻雙方在離婚后，如果有共有房產(chǎn)，必然要面臨房屋如何處理的問(wèn)題。有些男女雙方會(huì)一致同意把房產(chǎn)賣了然后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割；有些會(huì)把房產(chǎn)歸一方所有，這種情況往往會(huì)涉及房產(chǎn)證除名的手續(xù)。那么，如果離婚時(shí)房屋有貸款可以除名嗎理論上可以，即和銀行協(xié)商辦理轉(zhuǎn)...
去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓，相同視為銷售。而假如房產(chǎn)證處理時(shí)刻不滿五年的，還需求交納全額經(jīng)營(yíng)稅。 夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房...
申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭就可以了
辦理離婚住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（標(biāo)注有住房歸哪一方所有），住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，重新辦理只有一方名字的房產(chǎn)證。 過(guò)戶前...
除名和加名的情況有些類似，都是采取贈(zèng)與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式，將自己名字從房產(chǎn)證上除去。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話，一般會(huì)按照等額劃分比例來(lái)交稅，如果是直系親屬間贈(zèng)與，免征個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅，只需繳納契稅，按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估值計(jì)算;如果按...
房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)離婚怎樣除名
在貸款未結(jié)清前，房屋的處置權(quán)在銀行，所以如果要吧女方的名字去掉得取得銀行的同意。但在銀行實(shí)際操作中，一般是不會(huì)同意的。所以你得先還清貸款才能吧女方的名字去掉。
夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2...
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