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村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎依據(jù)相關法律的規(guī)定,村委會在集體土地是建的房屋只能出讓給本村的村民,城市及外村、外鄉(xiāng)居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權人。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條?農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅...
企業(yè)破產(chǎn)關于薪酬申訴書如何寫 企業(yè)破產(chǎn)關于薪酬申訴書如何寫企業(yè)破產(chǎn),薪酬屬于核心申訴要素之一,是焦點。因此,一方面,律師應當通過通過梳理薪酬事實,不斷深入挖掘出被申請人的薪酬隱性風險,盡量以薪酬申訴來探究被申請人是否真實存在重大隱...
【土地估價師考訊】 答:新《土地管理法》規(guī)定,農村村民每戶只能有一處宅基地,并且面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?! ≌匾堰_到規(guī)定的標準就不能再申請新的宅基地,可在原宅基地改建,或退出原宅基地再申請新宅基地。 宅基地達到標準的...
1.工業(yè)用地相關法律法規(guī) 用工業(yè)性質用地進行房地產(chǎn)開發(fā),并公開進行銷售,這類性質的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途,所建的住宅屬非法建筑?!锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按...
【中文關鍵詞】 宅基地使用權,農民居住權,流轉 【摘要】農民宅基地形成于上世紀60年代,有其獨特的社會政策落實內涵。農民的私有住宅與集體公有的地基形成了中國特色的農民住宅制度,其中所涉權利相當復雜,不是宅基地用益物權之簡單闡釋。住宅的...
確權后農村建房要收費嗎? 根據(jù)相關規(guī)定,如果是自建住房,要不是在規(guī)劃區(qū)內不能建設,要么就是按照規(guī)劃合理建設,不存在任何的收費項目,所以以后大家再遇到這種亂收費的項目,就直接去紀檢委舉報他。他們沒有權利收費,唯一的收費就是個工本費,幾塊錢而已...
1.農村宅基地概念及分配方式是什么?農村宅基地是指農村村民基于本集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能,一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋,則屬于村民個人財產(chǎn)...
一、全國土地日 每年6月25日為全國土地日。起源于1986年6月25日《中華人民共和國土地管理法》頒布,標志著我國土地管理邁入法制化軌道。1991年國務院決定每年6月25日為全國土地日。 《土地法》第三條明確規(guī)定:十分珍惜,合理利用土地和...
1.有關土地的法律法規(guī)有哪些 一、綜合 中華人民共和國土地管理法(2004年8月28日) 中華人民共和國土地管理法實施條例(1998年12月27日) 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(2009年8月27日) 土地調查條例(2008年2月7日)...
導讀本文主要是對司法實踐中小產(chǎn)權房合同效力問題、小產(chǎn)權房抵押問題、離婚時小產(chǎn)權房處理問題等主要情形進行分類及法院對這幾種情形處理的裁判觀點進行歸納總結,幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權房買賣合同效力問題1...
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